Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль — на Новой Золотой Миле. Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание простора, универсальности и стратегического расположения, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций в арендный бизнес.

Привилегированное расположение в сердце Южной Испании

Объект находится в живописном районе Эль-Параисо, Эстепона. Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», — это очаровательный город на юге Испании, который сумел сохранить свой аутентичный андалузский дух, предлагая при этом современную инфраструктуру самого высокого уровня. Жизнь здесь — это залитые солнцем улицы, обилие цветов и близость к лучшим пляжам Средиземноморья.

Расположение этого пентхауса максимально удобно для повседневной жизни. В нескольких минутах ходьбы находится вся необходимая инфраструктура: крупные супермаркеты, уютные кафе, изысканные рестораны, банки, аптеки и специализированные магазины. Особым преимуществом является быстрый пешеходный доступ к морю через близлежащий мост Бенависта, что позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом без необходимости использовать автомобиль. Транспортное сообщение также на высоте: легкий выезд на трассу позволяет за считанные минуты добраться до центра Эстепоны на западе или до гламурного Сан-Педро и Марбельи на востоке.

Продуманная планировка и интерьерные решения

Этот просторный пентхаус распределен на два уровня, обеспечивая максимальную приватность и комфорт для всех членов семьи. На нижнем уровне вас встречает уютная прихожая, ведущая в современную кухню, выполненную в элегантном белом цвете и оборудованную по последнему слову техники. Просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной, наполнена естественным светом благодаря большим окнам. Отсюда есть прямой выход на обширную террасу, ориентированную на запад. Это идеальное место для вечерних трапез на свежем воздухе и наблюдения за знаменитыми андалузскими закатами.

Также на первом этаже расположена одна из спален с отдельной ванной комнатой, что удобно для гостей или членов семьи, предпочитающих не подниматься по лестнице. Весь интерьер выполнен в светлых тонах, подчеркивающих средиземноморский стиль жилья.

Мастер-сюит и уникальный солярий на крыше

Верхний этаж пентхауса посвящен отдыху и роскоши. Изначально спроектированная как четырехкомнатная квартира (что отражено в официальных документах Nota Simple), недвижимость была перепланирована для создания впечатляющего мастер-сюита. Это позволило значительно увеличить пространство спальни, превратив ее в настоящий оазис комфорта. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и имеет выход на частную террасу.

Особого внимания заслуживает верхний уровень — огромный солярий на крыше. Доступ к нему организован максимально продуманно: по винтовой лестнице с террасы главной спальни, а также через отдельную лестницу с нижней террасы. Такая двойная система доступа позволяет гостям подниматься в зону отдыха на крыше, не нарушая приватности хозяев дома. С солярия открываются захватывающие дух панорамные виды на море, величественные горы, ухоженные сады и бассейн сообщества.

Инвестиционный потенциал и дополнительные преимущества

Для инвесторов этот объект от Grupo Ibercosta является настоящей находкой. Пентхаус уже обладает туристической лицензией и регистрацией в реестре NRU, что позволяет легально и без промедления начать бизнес по краткосрочной аренде. Благодаря близости к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре, спрос на аренду в этом районе остается стабильно высоким круглый год.

Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам заехать сразу после покупки или начать сдавать объект в аренду. В отделке использованы качественные материалы, включая мраморные полы, а установленные электрические жалюзи (persianas) обеспечивают дополнительную безопасность и контроль освещенности. Комплекс предлагает жильцам доступ к общему бассейну и ухоженным тропическим садам, создавая атмосферу курорта 365 дней в году.

Технические характеристики объекта

Тип недвижимости: Дуплекс-пентхаус.
Локация: Эстепона, Коста-дель-Соль (Юг Испании).
Количество спален: 3 (с возможностью возврата к 4).
Количество ванных комнат: 3.
Общая площадь: 116 м².
Террасы и солярий: 79 м².
Ориентация: Западная (послеполуденное солнце).
Виды: Море, горы, сад и бассейн.
Особенности: Кондиционирование воздуха, мраморные полы, встроенные шкафы, двойной доступ к солярию, туристическая лицензия.

Этот пентхаус — редкое предложение на рынке недвижимости Эстепоны, объединяющее в себе простор традиционного дома с удобствами современного пентхауса. Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в уникальности этого предложения и оценить качество жизни на солнечном побережье Испании.