Descripción

Grupo Ibercosta presenta una oportunidad de inversión sin precedentes en una de las zonas más codiciadas y prestigiosas del sur de España. Se trata de un conjunto de 19 parcelas residenciales situadas en Elviria, en el corazón de Marbella Este. Este enclave es ampliamente reconocido por su elegancia, su entorno natural preservado y su proximidad a las mejores playas de la Costa del Sol. Para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alto nivel en una ubicación consolidada, esta oferta representa el equilibrio perfecto entre rentabilidad y exclusividad.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España: Elviria, Marbella

La ubicación de este terreno es, sin duda, uno de sus mayores activos. Elviria se ha consolidado como un referente del lujo discreto en Marbella. Situada a tan solo 9 kilómetros del centro de Marbella, esta zona residencial destaca por su baja densidad de construcción y su ambiente tranquilo y sofisticado. Al encontrarse en el sur de España, los futuros propietarios disfrutarán de más de 300 días de sol al año y un microclima único que convierte a esta región en el destino preferido de la élite europea.

El entorno que rodea a estas 19 parcelas es de una belleza natural sobrecogedora. Los terrenos están rodeados por una gran densidad de árboles autóctonos, incluyendo encinas y alcornoques, que no solo proporcionan privacidad, sino que integran las futuras edificaciones en un ecosistema mediterráneo auténtico. Además, gracias a su posición elevada y estratégica, las parcelas ofrecen magníficas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, permitiendo disfrutar del azul del horizonte desde la comodidad de una futura villa de lujo.

Detalles Técnicos y Características de las Parcelas

El proyecto gestionado por Grupo Ibercosta comprende un total de 19 unidades de suelo urbano, identificadas específicamente con los números de parcela 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 115, 116, 117, 118 y 119. Esta continuidad de parcelas permite una planificación urbanística armoniosa, ideal para la creación de un complejo cerrado de villas de lujo o una promoción de autor con un diseño arquitectónico unificado.

Uno de los aspectos más relevantes para el diseño arquitectónico es la orientación de los terrenos. Todas las parcelas cuentan con una orientación Sur-Sureste (SSE). Esta es la disposición más buscada en la Costa del Sol, ya que garantiza una exposición solar óptima durante todo el día, maximizando la luminosidad en los interiores y permitiendo que las zonas de piscina y terrazas aprovechen al máximo el sol, incluso en los meses de invierno.

Plan de Adquisición Flexible y Estrategia de Inversión

Entendiendo las necesidades de los promotores actuales, la propiedad del suelo ofrece un "Plan Flexible" de adquisición diseñado para optimizar el flujo de caja del inversor. Este plan consiste en una estructura de compra escalonada: la empresa inversora puede iniciar con la compra de un primer lote de 5 parcelas, manteniendo una opción de compra preferente sobre los siguientes lotes de 5 parcelas de forma sucesiva. Este modelo permite desarrollar el proyecto por fases, reduciendo el riesgo financiero inicial y adaptando la construcción a la demanda del mercado en tiempo real.

Desde Grupo Ibercosta, facilitamos toda la información necesaria para que esta estructura de compra sea transparente y eficiente, asegurando que el inversor mantenga el control sobre la totalidad del proyecto mientras ejecuta su estrategia de ventas de manera progresiva.

Conectividad y Estilo de Vida

Vivir o invertir en Elviria significa estar cerca de todo lo que hace a Marbella famosa mundialmente, pero manteniendo la paz de un refugio privado. La conectividad de estas parcelas es excepcional, facilitando el día a día de los residentes y aumentando el valor de reventa de cualquier propiedad construida en ellas:

A tan solo 2 minutos en coche se encuentran todos los servicios esenciales (Amenities), incluyendo supermercados de alta gama, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica. Para los amantes de la playa, la costa y sus exclusivos clubes de playa, como el famoso Nikki Beach, se sitúan a tan solo 5 minutos. El vibrante centro de Marbella está a escasos 10 minutos de distancia, mientras que el lujoso Puerto Banús, con su puerto deportivo y tiendas de alta costura, se alcanza en 15 minutos. Además, para los viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a tan solo 35 minutos por la autovía AP-7.

Conclusión con Grupo Ibercosta

En resumen, estas 19 parcelas en Elviria representan una de las últimas oportunidades disponibles para adquirir una bolsa de suelo de este calibre en Marbella Este. Con vistas al mar, orientación inmejorable, un entorno verde protegido y una estructura de compra flexible, este activo es la joya que cualquier cartera de inversión inmobiliaria necesita en el sur de España. En Grupo Ibercosta estamos a su disposición para proporcionarle los planos detallados, la normativa urbanística específica y organizar una visita privada al terreno para que pueda comprobar personalmente el potencial de este magnífico enclave.