Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las joyas inmobiliarias más prometedoras actualmente disponibles en el sur de España. Se trata de una parcela excepcional ubicada en la prestigiosa zona de La Capellanía, en Benalmádena Costa, una ubicación que combina a la perfección la serenidad de un entorno natural con la sofisticación de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Situada estratégicamente junto a la exclusiva Reserva del Higuerón, esta propiedad representa un activo estratégico tanto para promotores como para inversores particulares que buscan un proyecto de alto standing con vistas garantizadas al Mar Mediterráneo.

Ubicación Privilegiada y Entorno Natural

La ubicación es, sin duda, el factor determinante de esta inversión. Localizada en el corazón de Benalmádena Costa, la parcela se encuentra totalmente rodeada de zonas verdes urbanizadas, lo que garantiza una atmósfera de paz y privacidad inigualable. A tan solo 400 metros de la reconocida playa de Carvajal, el terreno ofrece la posibilidad de disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a la elevación necesaria para obtener vistas panorámicas al mar. La cercanía a infraestructuras de lujo, como los clubes deportivos y spas de la zona del Higuerón, posiciona a esta propiedad en un segmento de mercado premium, donde la revalorización es una constante año tras año.

Residir o invertir en esta zona del sur de España significa tener acceso a un microclima privilegiado con más de 300 días de sol al año. La conexión con el resto de la provincia es excelente, con acceso directo a la autovía A-7, situando el Aeropuerto Internacional de Málaga a escasos 15 minutos y ciudades emblemáticas como Marbella o Málaga centro a menos de media hora de distancia. Esta conectividad es esencial para garantizar la rentabilidad de cualquier desarrollo inmobiliario que se proyecte sobre el suelo.

Versatilidad de Desarrollo: El Proyecto de sus Sueños

Uno de los mayores atractivos de esta parcela de 1.991 m2 es su flexibilidad urbanística. El terreno está clasificado como suelo urbano de tipo U1 unifamiliar, lo que permite al inversor adaptar el proyecto según sus objetivos financieros. Actualmente, la normativa permite la construcción de una gran villa señorial de máximo lujo, o bien la segregación de la parcela para el desarrollo de dos o tres villas independientes. Cada una de estas opciones ofrece el espacio suficiente para integrar amplios jardines privados, piscinas infinity con vistas al horizonte, terrazas espaciosas y garajes independientes.

En Grupo Ibercosta entendemos que cada inversor tiene una visión diferente. Por ello, ponemos a su disposición a nuestro equipo de arquitectos expertos, quienes le ofrecerán asesoramiento gratuito para analizar las diferentes opciones de aprovechamiento del terreno. Desde el diseño conceptual hasta el estudio de viabilidad económica, le acompañamos para asegurar que el producto final no solo sea estéticamente impresionante, sino también altamente competitivo en el mercado de reventa o alquiler de lujo.

Especificaciones Técnicas y Datos Urbanísticos

Para aquellos inversores que requieren precisión técnica, los datos urbanísticos de la parcela confirman su enorme potencial. Con una superficie total de 1.991 m2, el terreno cuenta con una ocupación del 25%, lo que permite una huella de edificación de 497 m2. La edificabilidad total se sitúa en el 0,38, otorgando un techo edificable de 756 m2. Además, la normativa de la zona establece una parcela mínima para segregación de 600 m2, lo que valida legalmente la posibilidad de dividir el terreno para la construcción de varias viviendas unifamiliares, multiplicando así el retorno de la inversión.

Benalmádena: Un Destino en Crecimiento Constante

Benalmádena no es solo un destino turístico de primer orden; es un motor económico en la Costa del Sol. Su oferta se divide entre el encanto tradicional de Benalmádena Pueblo y la modernidad de Benalmádena Costa y Puerto Marina. Invertir en esta localidad es apostar por una infraestructura moderna, servicios de salud de alta calidad, colegios internacionales de prestigio y una oferta de ocio que incluye campos de golf, parques temáticos y una gastronomía de vanguardia.

La demanda de viviendas de obra nueva en Benalmádena sigue superando a la oferta, especialmente en el segmento de villas independientes con vistas al mar. Esta escasez de suelo finalista en ubicaciones consolidadas como La Capellanía convierte a esta parcela en una oportunidad de mercado que difícilmente se repetirá. Grupo Ibercosta le invita a formar parte del futuro residencial de esta zona, garantizando un proceso de compra transparente y profesional.

Contáctenos sin compromiso para concertar una visita física a la propiedad y obtener el informe técnico y económico detallado de la inversión. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta. No están incluidos los gastos inherentes a la compraventa como el ITP, AJD, gastos de notaría y registro. Aproveche la experiencia de Grupo Ibercosta para asegurar su éxito en el mercado inmobiliario español.