Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión sin precedentes en el corazón de la Costa del Sol. Esta propiedad no es solo una vivienda; es un lienzo en blanco diseñado para aquellos que buscan fusionar el estilo de vida mediterráneo con la exclusividad de un entorno deportivo y natural. Situada en una posición envidiable en Estepona, esta villa para reformar se alza en primera línea de golf, ofreciendo unas vistas panorámicas al mar que quitan el aliento y garantizan una experiencia de vida inigualable en el sur de España.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de la Costa del Sol

La ubicación es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de este inmueble. Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados de Europa gracias a su microclima excepcional, sus playas de arena fina y su vibrante vida cultural. Esta villa se encuentra estratégicamente posicionada para ofrecer lo mejor de dos mundos: la paz absoluta de una zona residencial de lujo y la cercanía a los puntos de ocio más relevantes de la región.

A tan solo 10 minutos de distancia se encuentra el emblemático Puerto de Estepona, un lugar lleno de vida, gastronomía local y servicios náuticos. Por otro lado, a solo 15 minutos en dirección oeste, se halla el Puerto de La Duquesa, famoso por su ambiente cosmopolita y sus exclusivos amarres. Vivir aquí significa tener acceso inmediato a los mejores campos de golf de España, colegios internacionales de prestigio y una oferta de servicios que garantiza comodidad durante todo el año. La conexión con el sur de España es total, permitiendo desplazamientos rápidos hacia Marbella o el Aeropuerto de Málaga.

Estructura y Potencial Arquitectónico de la Villa

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.154 metros cuadrados en primera línea de golf, lo que asegura una privacidad absoluta y vistas despejadas hacia el verde del campo y el azul del Mar Mediterráneo. La construcción actual se distribuye de manera inteligente en dos plantas de 120 metros cuadrados cada una, sumando un total de 240 metros cuadrados de espacio interior listos para ser transformados en la casa de sus sueños.

Una de las grandes ventajas de este proyecto es que la estructura principal y la primera planta ya se encuentran construidas y preparadas para entrar a vivir. Esto permite al nuevo propietario establecerse en la vivienda mientras planifica y ejecuta las reformas en el resto de las estancias, optimizando así los tiempos de ejecución. El diseño original favorece la entrada de luz natural en todas las habitaciones, aprovechando la orientación sur para maximizar la eficiencia energética y el confort térmico.

Un Exterior Diseñado para el Disfrute y el Relax

El jardín es, posiblemente, el espacio con mayor potencial de esta villa. Con más de mil metros cuadrados de terreno, el exterior ofrece múltiples posibilidades de paisajismo. Actualmente, la propiedad cuenta con una piscina portátil, pero el terreno está perfectamente nivelado y preparado para la instalación de una piscina de obra de grandes dimensiones, rodeada de zonas de solárium y comedores al aire libre. Imagine disfrutar de los atardeceres de Estepona desde su propia terraza, con el mar de fondo y el silencio solo interrumpido por la brisa marina.

La cercanía directa al campo de golf no solo añade un valor estético incalculable, sino que también revaloriza la propiedad de cara al futuro. Es una inversión segura en una zona donde el suelo en primera línea de golf es cada vez más escaso. Desde Grupo Ibercosta, entendemos que esta propiedad es ideal tanto para una familia que desee crear un hogar personalizado como para un inversor que busque maximizar la rentabilidad en un mercado inmobiliario al alza como es el de la Costa del Sol.

Haga Realidad su Proyecto con Grupo Ibercosta

Esta villa representa una invitación a soñar. Con una base sólida, una ubicación de ensueño en el sur de España y un precio competitivo para sus características, es una pieza única en el mercado actual. Las posibilidades de renovación son infinitas: desde una estética contemporánea con grandes ventanales de suelo a techo hasta un estilo mediterráneo moderno que respete las raíces de la arquitectura local.

En Grupo Ibercosta, estamos a su disposición para acompañarle en todo el proceso de adquisición y asesoramiento técnico. Esta es una propiedad que debe ser visitada personalmente para apreciar la magnitud de sus vistas y el potencial de su estructura. No deje pasar la oportunidad de poseer un trozo de paraíso en Estepona, donde la calidad de vida y el lujo se encuentran en cada rincón. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubra por qué esta villa es el secreto mejor guardado de la zona.