Descripción

Desde la agencia inmobiliaria Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una de las propiedades de suelo rústico más imponentes y con mayor potencial actualmente disponibles en el mercado de la Costa del Sol. Situada en la codiciada zona de Selwo Alto, en el término municipal de Estepona, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para inversores institucionales como para particulares que buscan un activo inmobiliario de gran envergadura en el sur de España.

Dimensiones y Versatilidad de la Propiedad

Esta extraordinaria finca cuenta con una superficie total de 611.330 metros cuadrados, un tamaño difícil de encontrar en una ubicación tan privilegiada y consolidada. La propiedad se compone de dos parcelas principales que funcionan de manera complementaria pero independiente. La primera de ellas abarca una extensión de 493.690 metros cuadrados, mientras que la segunda comprende 117.640 metros cuadrados. Esta división ofrece una flexibilidad inigualable para el comprador, ya que Grupo Ibercosta ofrece la posibilidad de adquirir el conjunto total de las hectáreas o, si así se prefiere, realizar la compra de las parcelas de forma individualizada según las necesidades del proyecto que se desee desarrollar.

La magnitud de este terreno rústico permite imaginar una amplia variedad de usos permitidos bajo la normativa vigente, desde proyectos de explotación agrícola de alto rendimiento, aprovechando el generoso clima de la zona, hasta desarrollos relacionados con el ocio, el turismo rural o instalaciones de carácter recreativo que requieran de un entorno natural y sereno, sin alejarse de los centros neurálgicos de la costa malagueña.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

Estepona se ha consolidado en los últimos años como el "Jardín de la Costa del Sol", gracias a su crecimiento ordenado, su apuesta por la calidad de vida y su privilegiado entorno natural. Esta finca se ubica específicamente en la zona alta de Selwo, un enclave que destaca por su elevación, lo que suele garantizar vistas despejadas y un contacto directo con la naturaleza autóctona de Andalucía. Vivir o invertir en Estepona es apostar por un microclima único en el sur de España, con más de 300 días de sol al año y una infraestructura de servicios que no deja de mejorar.

La conectividad es, sin duda, uno de los puntos fuertes de este inmueble. La finca se encuentra a tan solo 4,5 kilómetros de la Autovía del Mediterráneo (A-7), la arteria principal que vertebra toda la costa y permite un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de interés. Su posición estratégica permite situarse en el vibrante centro de Estepona en tan solo 15 minutos, donde se puede disfrutar de su casco antiguo lleno de flores y su extensa oferta gastronómica. Del mismo modo, hacia el este, se encuentra a solo 15 minutos de San Pedro de Alcántara, lo que facilita el acceso inmediato a Puerto Banús y Marbella en cuestión de minutos.

Una Inversión de Futuro con Grupo Ibercosta

Adquirir un terreno de estas características en el sur de España es una decisión estratégica. La escasez de parcelas de gran tamaño cerca de la costa hace que este activo sea especialmente valioso. La zona de Selwo Alto es conocida por su tranquilidad y su exclusividad, alejándose del bullicio turístico masivo pero manteniendo la cercanía necesaria a los puertos deportivos, campos de golf de renombre mundial y colegios internacionales que caracterizan a esta región.

En Grupo Ibercosta, entendemos que una operación de este calibre requiere de un asesoramiento profesional y detallado. La posibilidad de adquirir estas parcelas juntas o por separado abre un abanico de posibilidades financieras y de planificación. Ya sea para un patrimonio familiar a largo plazo o para un desarrollo empresarial que busque aprovechar la proyección internacional de Estepona, este terreno rústico es el lienzo perfecto para construir un legado en una de las zonas más dinámicas y hermosas de Europa.

Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta para obtener más detalles técnicos, conocer la situación registral de las parcelas o concertar una visita sobre el terreno para apreciar la verdadera escala y la belleza natural de esta propiedad única en Selwo.