Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las propiedades más exclusivas y mejor posicionadas actualmente en el mercado de la Costa del Sol. Este impresionante ático en esquina, situado en la prestigiosa zona de Las Mesas en Estepona, representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Recientemente rebajado de 1.250.000 € a 1.090.000 €, este inmueble ha sido posicionado estratégicamente para una venta rápida, ofreciendo un valor excepcional en una de las ubicaciones más demandadas del sur de España.

Ubicado en el corazón de Estepona, conocida como el Jardín de la Costa del Sol, este ático disfruta de una ubicación privilegiada. La zona de Las Mesas combina la tranquilidad de un entorno residencial de alto nivel con la comodidad de estar a menos de un kilómetro del Puerto Deportivo de Estepona y a tan solo 800 metros de sus playas de arena dorada. El encantador casco antiguo, con sus calles repletas de flores y una oferta gastronómica inigualable, se encuentra a escasos minutos, permitiendo disfrutar de la auténtica esencia andaluza sin renunciar a la modernidad.

La propiedad ocupa una posición dominante en la última planta del edificio, siendo una unidad de esquina que garantiza la máxima privacidad y una entrada de luz natural constante durante todo el día. Desde su elevación, las vistas son sencillamente espectaculares: una panorámica ininterrumpida que abarca el azul intenso del Mediterráneo, la silueta del Peñón de Gibraltar y la costa norte de África en el horizonte. Pocas propiedades en la región ofrecen esta combinación de vistas despejadas, privacidad absoluta y amplios espacios exteriores.

El interior de la vivienda cuenta con 136 m² construidos, distribuidos magistralmente bajo un concepto de planta abierta que potencia la sensación de amplitud. Finalizado en 2021, el apartamento se encuentra en un estado impecable, habiendo tenido un solo propietario desde su construcción. Dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños modernos, equipados con suelo radiante para asegurar el máximo confort durante los meses de invierno. Los ventanales de suelo a techo no solo integran el paisaje marino en el salón, sino que también permiten que tres de los dormitorios disfruten de vistas directas al mar.

Un valor añadido fundamental es que la propiedad se entrega completamente amueblada con piezas de alta gama adquiridas en Noruega, además de un elegante conjunto de sofás de diseño italiano en la zona exterior. Esta selección de mobiliario transforma cada rincón en un espacio de lujo listo para ser habitado desde el primer día, ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional de lujo o como una inversión de alta rentabilidad, dada la posibilidad de gestionar una licencia de alquiler turístico.

El verdadero corazón de este ático es su extraordinaria terraza de 120 m². Este espacio se divide en 38 m² de zona cubierta, ideal para cenas al aire libre durante todo el año, y 82 m² de terraza abierta diseñada para tomar el sol y disfrutar del clima privilegiado del sur de España. La transición entre el interior y el exterior es fluida, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y el relax.

Como característica exclusiva, un arquitecto independiente ya ha revisado y confirmado la viabilidad estructural para la instalación de una piscina privada (plunge pool) en la terraza. El hecho de contar con este estudio técnico previo supone una ventaja competitiva enorme para el comprador, eliminando incertidumbres y ahorrando tiempo en trámites futuros. La adición de esta piscina privada elevaría la propiedad a un nivel de exclusividad superior, incrementando significativamente su valor a largo plazo.

Vivir en este complejo residencial gestionado por Grupo Ibercosta significa tener acceso a servicios de primer nivel. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria con vistas al mar, un gimnasio totalmente equipado y la tranquilidad que ofrece una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. La construcción es altamente eficiente desde el punto de vista energético y cuenta con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos en sus dos plazas de garaje privadas. Además, incluye un trastero privado ubicado convenientemente dentro del edificio.

Estepona se ha consolidado como el destino preferido para quienes buscan calidad de vida en el sur de España. Con una conexión rápida de solo 50 minutos al Aeropuerto de Málaga y su proximidad a campos de golf de renombre mundial, esta propiedad en Las Mesas es, sin duda, una de las opciones más atractivas del mercado actual. No pierda la oportunidad de visitar este ático excepcional y descubrir el lujo de vivir frente al mar.