Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas del sur de España. Ubicado en la prestigiosa urbanización Andalucía Alta, este ático dúplex representa la esencia del estilo de vida mediterráneo, combinando elegancia, amplitud y una ubicación estratégica inigualable en Nueva Andalucía, Marbella.

Construida en 1995, Andalucía Alta es una comunidad cerrada y consolidada que destaca por su seguridad, privacidad y diseño arquitectónico. El complejo se compone de tan solo 55 unidades distribuidas en seis edificios de baja densidad, lo que garantiza un ambiente tranquilo y exclusivo para sus residentes. El corazón de la urbanización lo ocupa una magnífica área de piscina rodeada de jardines maduros meticulosamente cuidados, que incluyen zonas de sombra y un parque infantil, convirtiéndolo en un entorno ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un refugio de paz.

Al adentrarnos en la propiedad, descubrimos un diseño pensado para maximizar la luz natural y el confort. En la planta principal, el recibidor nos conduce a un amplio salón-comedor que se convierte en el centro neurálgico del hogar. Este espacio cuenta con una acogedora chimenea de leña, ideal para las noches más frescas del invierno marbellí. Desde el salón se accede a dos terrazas privadas con orientación suroeste, una posición privilegiada que garantiza sol durante gran parte del día y atardeceres espectaculares sobre el Mediterráneo.

La terraza principal es, sin duda, una de las joyas de este ático. Concebida como un auténtico salón de verano, dispone de espacio suficiente para una zona de comedor exterior y barbacoa, siendo el lugar perfecto para disfrutar de cenas inolvidables con amigos y familiares mientras se contempla la silueta de la costa y el mar. En esta misma planta, encontramos dos dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad y comodidad a los invitados o miembros de la familia. La cocina, aunque plenamente funcional, presenta una excelente oportunidad de actualización, permitiendo a los nuevos propietarios personalizarla según sus gustos y necesidades modernas.

La planta superior está dedicada enteramente a la exclusividad del dormitorio principal. Esta suite principal es un santuario de tranquilidad que goza de total independencia del resto de la vivienda. Desde este nivel, se accede a una terraza privada adicional donde las vistas al mar se vuelven aún más impresionantes, ofreciendo un rincón íntimo para disfrutar del café matutino bajo el sol del sur de España.

En cuanto a las comodidades técnicas y de almacenamiento, la propiedad no deja ningún detalle al azar. El ático incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo de la comunidad, una ventaja competitiva en esta zona, además de un práctico trastero. La accesibilidad es total gracias a los modernos ascensores que conectan directamente el garaje con la planta de la vivienda, facilitando el día a día y eliminando cualquier barrera arquitectónica.

La ubicación de Andalucía Alta es, sencillamente, inmejorable. Situada justo a la entrada de Nueva Andalucía, esta urbanización permite disfrutar de lo mejor de Marbella sin necesidad de depender constantemente del vehículo. A tan solo unos minutos a pie, se encuentran supermercados de primer nivel, farmacias, gimnasios y una variada oferta gastronómica que incluye algunos de los mejores restaurantes de la zona. El mundialmente famoso Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, yates y vibrante vida nocturna, así como las playas de arena dorada, están a un corto paseo de distancia.

Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf" debido a su proximidad a algunos de los campos más prestigiosos de Europa, lo que convierte a este ático en una inversión inteligente con un alto potencial de rentabilidad, ya sea para alquiler vacacional o como residencia permanente. El clima excepcional del sur de España, con más de 300 días de sol al año, asegura que cada rincón de esta propiedad sea aprovechado al máximo.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente este ático dúplex en Andalucía Alta. Es una propiedad que captura la esencia de la Costa del Sol: luz, mar y bienestar. Ya sea que esté buscando su próximo hogar familiar o una propiedad vacacional de alto standing en una ubicación privilegiada, este inmueble cumple con todos los requisitos para satisfacer a los compradores más exigentes. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso en el sur de España.