Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las propiedades más extraordinarias actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Esta excepcional finca en Estepona representa una oportunidad única para aquellos compradores exigentes que buscan no solo una vivienda, sino un refugio de paz, lujo y privacidad absoluta. Situada en una de las zonas más privilegiadas del sur de España, esta propiedad combina la esencia de la arquitectura andaluza con todas las comodidades de la vida moderna, ofreciendo un entorno inigualable donde el mar y la montaña se encuentran en perfecta armonía.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

La ubicación de esta finca es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha convertido en el destino más deseado del sur de España gracias a su centro histórico lleno de flores, sus extensas playas de arena fina y su infraestructura de primer nivel. Esta propiedad goza de una situación estratégica: se encuentra a tan solo 10 minutos en coche del vibrante corazón de Estepona, donde podrá disfrutar de su puerto deportivo y su exquisita oferta gastronómica. Al mismo tiempo, la finca ofrece una accesibilidad inmejorable, situándose a solo 3 minutos de las playas locales, supermercados de alta gama y todos los servicios esenciales necesarios para el día a día.

Vivir en esta zona de Andalucía significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y de una conectividad excelente. La proximidad a centros de interés como Marbella, Puerto Banús y los exclusivos campos de golf de Sotogrande, convierte a esta finca en el punto de partida ideal para disfrutar de todo lo que el estilo de vida mediterráneo tiene para ofrecer. Además, las vistas desde la propiedad son simplemente incomparables; la elevación del terreno permite contemplar de forma panorámica el Mar Mediterráneo, la silueta del Peñón de Gibraltar y la costa norte de África, creando un lienzo natural que cambia de colores con cada amanecer y atardecer.

Una Propiedad Lista para Entrar a Vivir

A diferencia de muchas otras fincas tradicionales en la región de Estepona que requieren reformas costosas y prolongadas, esta villa destaca por su impecable estado de conservación. Es una propiedad "llave en mano", lo que permite a sus nuevos propietarios mudarse de inmediato y comenzar a disfrutar de su nueva vida desde el primer día. El diseño ha sido pensado para maximizar la vida al aire libre, contando con más de 300 m² de terrazas expansivas. Estos espacios exteriores son el alma de la casa, diseñados para el relax, las cenas al fresco y la contemplación tranquila de los barcos navegando por el horizonte.

La vivienda principal se distribuye de manera fluida y elegante. Cuenta con 4 dormitorios dobles de generosas dimensiones, cada uno de ellos equipado con su propio cuarto de baño en suite para garantizar la máxima privacidad de los residentes y sus invitados. Dos de los dormitorios principales incluyen vestidores privados, añadiendo un toque extra de sofisticación y orden. La distribución interior ha sido diseñada para fomentar la entrada de luz natural, conectando los espacios de convivencia con el exuberante entorno exterior.

Ingeniería y Eficiencia Energética de Vanguardia

El confort en esta finca no es solo visual, sino también estructural. La construcción destaca por sus muros de doble cavidad con aislamiento térmico de alta calidad, lo que garantiza una temperatura interior constante y agradable durante todo el año. Gracias a esta excelente ejecución técnica, la propiedad se mantiene fresca durante los calurosos meses de verano y cálida durante el invierno, minimizando la necesidad de sistemas de climatización artificial.

Para aquellos comprometidos con la sostenibilidad y el ahorro energético, la finca está equipada con tecnología de última generación. Dispone de un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la superficie de la vivienda, alimentado por un sistema de aerotermia eficiente. Además, cuenta con paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria. Estas características no solo mejoran el bienestar diario, sino que también reducen significativamente el impacto ambiental y los costes operativos de la propiedad.

Privacidad, Seguridad y Entorno Natural

Asentada sobre una parcela de más de 4.000 m² de terreno fértil, la finca es un verdadero oasis de biodiversidad. El jardín alberga una gran variedad de árboles frutales maduros, ofreciendo una experiencia orgánica y la oportunidad para los entusiastas de la jardinería de cultivar sus propios productos en un entorno privado. El sistema de agua de la propiedad es otro de sus grandes valores añadidos, ya que cuenta con un pozo propio equipado con un sistema de filtración de última generación, asegurando un suministro de agua sostenible y de alta calidad.

La seguridad y la tranquilidad han sido prioritarias en el diseño de esta finca. El acceso se realiza a través de un elegante camino de entrada con sistema de entrada y salida circular (drive-in/drive-out) y puertas automáticas, complementado por un carport para varios vehículos. La propiedad cuenta con un avanzado sistema de video-portero, alarma perimetral y persianas eléctricas en todas las estancias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una casa de vacaciones de tipo "lock-and-leave" (cerrar y dejar).

En Grupo Ibercosta estamos convencidos de que esta es una de las mejores oportunidades de inversión en el mercado actual de Estepona. Es una invitación a vivir en un entorno de paz absoluta sin renunciar a las comodidades del siglo XXI. No pierda la oportunidad de visitar este paraíso terrenal y convertirlo en su próximo hogar en el sur de España.