Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más atractivas actualmente disponibles en el corazón de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa zona de Valle Romano Golf, en Estepona, esta parcela urbana de 534 m² representa el lienzo perfecto para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o para inversores que desean capitalizar en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del sur de España.

Ubicada en una posición elevada y privilegiada, la parcela ofrece vistas despejadas y espectaculares tanto al campo de golf de primer nivel como a las majestuosas cadenas montañosas que caracterizan el paisaje de la región. La orientación y topografía del terreno han sido valoradas positivamente para maximizar la entrada de luz natural y garantizar la privacidad, permitiendo un diseño arquitectónico contemporáneo que se integre perfectamente con el entorno natural mediterráneo.

Características Principales y Potencial de Desarrollo

Este terreno no es solo una parcela convencional; es una propiedad totalmente urbanizada que cumple con todas las normativas municipales vigentes. Cuenta con acometidas directas a pie de parcela para todos los servicios esenciales, incluyendo suministro de agua potable, electricidad de alta capacidad, sistema de alcantarillado moderno y alumbrado público. Al ser suelo urbano consolidado, los trámites para la obtención de licencias de edificación son significativamente más ágiles, lo que permite iniciar su proyecto de construcción sin demoras innecesarias.

Una de las ventajas competitivas más destacables que ofrece Grupo Ibercosta con esta propiedad es la posibilidad de adquirir la parcela colindante. Esta opción de compra conjunta permite duplicar la superficie disponible, abriendo un abanico de posibilidades para un desarrollo residencial de mayor envergadura, como una gran villa señorial con extensos jardines y piscina infinita, o incluso la promoción de dos viviendas independientes de alto standing.

Ubicación Privilegiada en Valle Romano Golf

Valle Romano Golf & Resort es mucho más que un campo de golf; es una comunidad consolidada que destaca por su seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Situada al oeste de Estepona, esta zona ha experimentado un crecimiento sostenido y una revalorización constante en los últimos años. Vivir aquí significa estar rodeado de naturaleza y tranquilidad, lejos del bullicio urbano, pero con todas las comodidades modernas a su alcance.

El campo de golf, diseñado por Cabell B. Robinson, es uno de los mejores de la zona y atrae a entusiastas de toda Europa, lo que garantiza un entorno cuidado y una vecindad de alto nivel. Para los amantes del deporte y la vida al aire libre, este enclave es sencillamente inmejorable, ofreciendo rutas de senderismo, aire puro y el privilegio de vivir en primera línea de uno de los sectores más exclusivos de Estepona.

Estepona: El Jardín de la Costa del Sol

La ubicación estratégica de esta parcela permite disfrutar de lo mejor que el sur de España tiene para ofrecer. A tan solo 10 minutos en coche, se encuentra el vibrante centro de Estepona, conocido mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol" por su casco antiguo impecablemente decorado con flores y sus modernas infraestructuras. Las playas de arena dorada y el renovado paseo marítimo de la ciudad están igualmente cerca, ofreciendo una oferta gastronómica y de ocio de primer nivel.

Además, la conectividad es excelente. Gracias a la cercanía con la autovía A-7 y la autopista AP-7, podrá llegar a Puerto Banús y Marbella en menos de 20 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga y el de Gibraltar se encuentran a menos de una hora de trayecto. Esta accesibilidad convierte a Valle Romano en una base ideal tanto para residentes permanentes como para propietarios de viviendas vacacionales.

Invierta con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que la compra de un terreno es el primer paso hacia un futuro sólido. El mercado inmobiliario en Estepona sigue mostrando una gran resiliencia y un crecimiento positivo, impulsado por la demanda de viviendas unifamiliares en entornos seguros y naturales. Esta parcela en Valle Romano Golf no solo es un lugar idílico para vivir, sino un activo financiero con un alto potencial de rentabilidad a corto y medio plazo.

Nuestro equipo de expertos está a su disposición para asesorarle en cada paso del proceso, desde la verificación técnica de la parcela hasta la presentación de propuestas de construcción. Si busca exclusividad, vistas inigualables y una ubicación estratégica en el sur de España, esta es su oportunidad. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para concertar una visita o recibir más información detallada sobre este activo excepcional.