Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión y desarrollo residencial sin precedentes en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la Costa del Sol. Situada en el corazón del sur de España, en la vibrante localidad de Estepona, esta magnífica parcela de 800 metros cuadrados representa el lienzo perfecto para aquellos que desean materializar un hogar a medida, donde la arquitectura moderna y la naturaleza convergen en perfecta armonía.

Ubicada en un enclave privilegiado, a tan solo 5 minutos del centro urbano de Estepona, esta propiedad ofrece la dualidad perfecta entre la serenidad de un entorno natural y la comodidad de tener todos los servicios a un paso. La parcela se sitúa en una zona de expansión de alta gama, rodeada por algunos de los campos de golf más prestigiosos de la región, lo que garantiza no solo un entorno visualmente espectacular, sino también una vecindad tranquila, segura y de alto nivel adquisitivo.

La ubicación estratégica en el sur de España dota a este terreno de un microclima excepcional, caracterizado por más de 300 días de sol al año. Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha transformado en los últimos años en un referente de calidad de vida, gracias a su cuidado casco antiguo, sus extensas playas de arena fina y una infraestructura de servicios que no deja de crecer, convirtiéndola en el lugar predilecto tanto para residentes internacionales como para inversores con visión de futuro.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su potencial constructivo. Con una superficie de 800 m², la normativa urbanística permite la edificación de una villa independiente de hasta 350 m² distribuidos en dos plantas. Esta generosa edificabilidad permite diseñar amplias estancias, techos de doble altura, grandes ventanales que integren el paisaje y extensas zonas de terrazas y pérgolas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Para facilitar el proceso y ahorrar tiempos de espera, la venta incluye un proyecto de villa moderna de diseño vanguardista. Este proyecto ha sido concebido para maximizar la luz natural y aprovechar la orografía del terreno, estando ya preparado para su presentación inmediata y la solicitud de la licencia de obra mayor. Es una oportunidad excepcional para quienes desean evitar los largos procesos de diseño inicial y comenzar la construcción de su hogar de forma inminente, con todas las garantías técnicas y estéticas que exige el mercado de lujo actual.

Las vistas son, sin duda, el elemento diferenciador de esta parcela. Gracias a su elevación y orientación este, los futuros residentes podrán deleitarse cada mañana con amaneceres inolvidables sobre el Mar Mediterráneo. La panorámica es una composición perfecta que combina el azul intenso del mar, el espejo de agua de un lago cercano y el verde inmaculado de los campos de golf colindantes. Esta conexión visual con el horizonte aporta una sensación de amplitud y libertad difícil de encontrar en otras ubicaciones.

En cuanto a la conectividad y servicios, la parcela goza de una situación inmejorable. Para los amantes del deporte, se encuentra a pocos minutos a pie de los prestigiosos clubes Valle Romano Golf y Azata Golf. La salud y el bienestar también están cubiertos, ya que el nuevo Hospital de Estepona se sitúa a solo 3 minutos de trayecto en coche. Además, el acceso a playas de bandera azul, supermercados de grandes cadenas, colegios internacionales y centros de ocio es rápido y cómodo, integrando la propiedad en un ecosistema de servicios de primer nivel.

Desde Grupo Ibercosta, consideramos que esta parcela no es solo un terreno, sino una puerta de entrada a un estilo de vida exclusivo en el sur de España. Ya sea que busque establecer su residencia habitual en un entorno natural, disfrutar de una segunda vivienda vacacional o realizar una inversión inmobiliaria con una alta rentabilidad proyectada, este activo cumple con todos los requisitos. La zona de Estepona Oeste es actualmente una de las áreas con mayor revalorización de toda la provincia de Málaga, consolidándose como el nuevo destino de lujo de la Costa del Sol.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario listo para desarrollar en una ubicación donde el lujo, la naturaleza y la infraestructura se encuentran. Contacte con Grupo Ibercosta para obtener más detalles técnicos sobre el proyecto, planos de la parcela y concertar una visita presencial para descubrir por sí mismo el potencial ilimitado de este enclave único frente al mar y el golf.