Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta propiedad excepcional, un ático dúplex que redefine el concepto de amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de la Costa del Sol. Situado en Estepona, una de las joyas más codiciadas del sur de España, este inmueble combina la comodidad de la vida urbana con la serenidad de la proximidad al mar Mediterráneo. Con una superficie construida de 149 m² y una impresionante terraza de 80 m², esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso o una inversión inmobiliaria con un alto potencial de rentabilidad.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este ático. Estepona, conocida mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol" por su cuidado casco antiguo lleno de flores y calles empedradas, ofrece un estilo de vida inigualable. Esta propiedad se encuentra a tan solo dos minutos a pie de la playa, lo que permite disfrutar del sol y la arena en cualquier momento del día. Además, su proximidad al Puerto Deportivo y al centro histórico garantiza que todos los servicios necesarios, como tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, colegios internacionales y centros de salud, estén a un paso de su puerta. Vivir aquí significa estar en el centro neurálgico de la actividad social y cultural de Estepona, sin renunciar a la exclusividad que ofrece un ático de estas características.

El diseño de este dúplex es inteligente y sumamente versátil, distribuido en dos niveles que pueden funcionar de forma integrada o independiente. En la planta superior, la luminosidad es la protagonista absoluta. Aquí encontrará un salón acogedor, una cocina totalmente funcional y un baño completo. Sin embargo, el elemento estrella de este nivel es su magnífica terraza solárium. Con orientación oeste, este espacio exterior es ideal para disfrutar de los espectaculares atardeceres de la Costa del Sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse mientras contempla las vistas panorámicas que incluyen el puerto, la playa y el entorno urbano de Estepona.

La planta inferior del inmueble ofrece una configuración pensada para la privacidad y el confort familiar. Cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, un segundo baño completo y, un detalle excepcional: una segunda cocina independiente. Este nivel también dispone de un balcón privado que aporta aire fresco y luz natural a las estancias. Esta distribución única permite que la propiedad se utilice como una gran vivienda familiar o que se segmente para crear un apartamento de invitados independiente, ideal para recibir visitas con total autonomía o incluso para gestionar un alquiler vacacional de corta estancia, maximizando así los beneficios de su inversión con Grupo Ibercosta.

En cuanto a las calidades y especificaciones técnicas, el ático se encuentra en excelente estado de conservación. Los suelos de mármol aportan un toque de elegancia clásica y frescura, ideal para el clima del sur de España. El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado y al doble acristalamiento, que asegura un aislamiento térmico y acústico óptimo. Además, la vivienda está equipada con fibra óptica, televisión por satélite y armarios empotrados, cubriendo todas las necesidades tecnológicas y de almacenamiento modernas. La seguridad es otra prioridad, contando con portero automático y acceso mediante ascensor desde las zonas comunes.

Uno de los valores añadidos más destacados, especialmente en una ubicación tan céntrica, es la inclusión de una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo del edificio. Olvídese de las preocupaciones por el aparcamiento y disfrute de la comodidad de acceder directamente a su hogar. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, lo que facilita una transición rápida para los nuevos propietarios. Desde sus terrazas, las vistas al mar y al puerto deportivo le recordarán cada día por qué Estepona es el lugar elegido por miles de personas para establecer su residencia. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria de la mano de Grupo Ibercosta y descubra el placer de vivir donde otros solo sueñan con veranear.