Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional en el corazón de la Costa del Sol. Esta parcela estratégica, ubicada a escasos 200 metros de las cristalinas aguas del Mediterráneo en San Pedro de Alcántara, representa una de las últimas joyas disponibles en una de las zonas más demandadas del sur de España. Para inversores visionarios y promotores que buscan un proyecto con rentabilidad garantizada, este terreno ofrece el lienzo perfecto para crear un conjunto residencial de lujo en un entorno consolidado y prestigioso.

La propiedad destaca no solo por su cercanía al mar, sino por su generoso potencial urbanístico. Con un coeficiente de edificabilidad del 35%, la parcela permite la construcción de tres villas independientes de alta gama. Cada una de estas viviendas puede contar con una superficie de aproximadamente 250 metros cuadrados, distribuidos estratégicamente para maximizar la luz natural y el aprovechamiento del espacio exterior. Este tipo de producto inmobiliario, la villa independiente cerca de la costa, es actualmente el más buscado por el cliente internacional en Marbella, lo que asegura una salida comercial rápida y exitosa para cualquier proyecto que se desarrolle en este suelo.

La topografía del terreno y su disposición dentro de una zona residencial ya establecida garantizan la privacidad y la tranquilidad necesarias para un proyecto de alto nivel. Imaginar tres villas modernas, con jardines privados, piscinas individuales y acabados contemporáneos a solo unos pasos del paseo marítimo, es visualizar un proyecto que define el estilo de vida mediterráneo que ha hecho famosa a esta región en todo el mundo. En Grupo Ibercosta entendemos que el valor de un activo inmobiliario reside en su capacidad de diferenciación, y esta parcela ofrece esa exclusividad de manera natural.

La ubicación es, sin lugar a dudas, el factor determinante de esta oferta. San Pedro de Alcántara es una localidad que ha sabido mantener su encanto tradicional andaluz mientras se integra perfectamente en el lujo cosmopolita de Marbella. Situada al sur de España, esta zona disfruta de un microclima envidiable con más de 300 días de sol al año. La parcela se encuentra en el lado playa de la localidad, lo que permite a los futuros residentes disfrutar de caminatas matutinas por la orilla del mar, cenas en los mejores chiringuitos de la zona y acceso inmediato a clubes de playa exclusivos sin necesidad de utilizar vehículo.

Además de su proximidad a la costa, el terreno está estratégicamente posicionado dentro de una comunidad residencial madura y segura. A pesar de su ambiente relajado y vacacional, la conectividad es inmejorable. El acceso a la autovía A-7 es rápido y sencillo, lo que sitúa a Puerto Banús a solo 5 minutos de distancia, el centro de Marbella a 10 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a unos 45 minutos. Esta facilidad de transporte es un valor añadido crítico tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia de vacaciones de fácil acceso desde cualquier parte de Europa.

San Pedro de Alcántara ofrece una calidad de vida integral. A pocos minutos de la parcela, se encuentran colegios internacionales de primer nivel, supermercados gourmet, centros de salud y el famoso Boulevard de San Pedro, un espacio moderno lleno de zonas verdes, parques infantiles y oferta gastronómica de primer nivel. Para los amantes del deporte, la zona está rodeada por los mejores campos de golf de Europa, conocidos como el "Valle del Golf", y una amplia variedad de instalaciones náuticas y centros de tenis.

En Grupo Ibercosta, estamos convencidos de que esta parcela no es solo un terreno, sino una puerta de entrada al mercado inmobiliario más sólido de España. La combinación de una ubicación imbatible, una edificabilidad atractiva y el creciente prestigio de San Pedro de Alcántara hace de esta propiedad una adquisición estratégica. Si usted es un promotor buscando su próximo proyecto insignia o un inversor privado que desea asegurar su capital en una zona de revalorización constante, esta es la propiedad que estaba esperando.

Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta para obtener más información técnica, planos y detalles sobre la normativa urbanística aplicable. No pierda la oportunidad de visitar este enclave privilegiado y descubrir por sí mismo por qué San Pedro de Alcántara sigue siendo el destino preferido para aquellos que buscan lo mejor del sur de España.