Descripción

Bienvenido a una propiedad que redefine el concepto de vida urbana en la Costa del Sol. Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar este ático único, ubicado en el epicentro del pintoresco y vibrante casco antiguo de Estepona. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino un refugio de paz situado en una de las zonas más demandadas del sur de España, donde la tradición andaluza se encuentra con la comodidad moderna en un entorno lleno de flores, historia y luz.

Espacios Exteriores: Dos Terrazas para Disfrutar del Sol Andaluz

Lo que realmente distingue a este ático son sus dos generosas terrazas de aproximadamente 20 metros cuadrados cada una, sumando un total de 40 metros cuadrados de espacio exterior privado. Gracias a su privilegiada orientación dual, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. La terraza orientada al este es el lugar ideal para comenzar el día, disfrutando de desayunos bajo el sol naciente en un ambiente tranquilo y revitalizante.

Por otro lado, la terraza con orientación oeste se convierte en el escenario perfecto para contemplar los atardeceres más espectaculares de la región. Desde aquí, podrá observar cómo el sol se oculta tras los tejados del casco antiguo, tiñendo el cielo de tonos anaranjados y violetas mientras disfruta de una cena al aire libre o de una copa de vino local. Estas áreas exteriores son extensiones naturales del salón, diseñadas para aprovechar el microclima excepcional que ofrece Estepona durante todo el año.

Amplitud y Versatilidad en el Diseño Interior

Con una superficie construida de 126 metros cuadrados, este ático destaca por su amplitud y una distribución inteligente que maximiza la entrada de luz natural. Originalmente configurado con tres dormitorios luminosos y dos baños completos (con capacidad técnica para tres baños según configuración), el diseño interior apuesta por un concepto abierto que crea una atmósfera acogedora y sofisticada desde el momento en que se cruza el umbral.

Una de las características más atractivas de esta propiedad es su comedor independiente. Este espacio, de generosas dimensiones, ofrece la versatilidad necesaria para ser transformado fácilmente en un cuarto dormitorio si las necesidades del propietario lo requieren, ya sea para una familia numerosa o para disponer de un despacho privado para el teletrabajo. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, está lista para inspirar sus mejores creaciones culinarias utilizando los productos frescos que podrá adquirir diariamente en los mercados locales cercanos.

Ubicación Inmejorable: El Corazón de Estepona

Vivir en este ático significa tener la esencia de Estepona a sus pies. El casco antiguo de la ciudad, conocido como "El Jardín de la Costa del Sol", es famoso por sus calles peatonales adornadas con macetas de colores y su vibrante vida social. A pocos pasos de su puerta, encontrará una selección inigualable de bares de tapas tradicionales, boutiques de moda, cafeterías con encanto y heladerías artesanales.

A pesar de estar en una zona histórica y protegida, la comodidad está garantizada gracias a la proximidad de un parking público subterráneo, eliminando cualquier preocupación logística. Además, para los amantes del mar, la popular playa de La Rada se encuentra a tan solo 7 minutos a pie. Esta extensa playa de arena dorada y aguas cristalinas cuenta con todos los servicios y chiringuitos de primer nivel, permitiéndole alternar la vida urbana con el relax costero en cuestión de minutos.

Detalles Técnicos y Comodidades Adicionales

Este ático de reventa se encuentra en excelentes condiciones y ha sido mantenido con esmero. Entre sus especificaciones técnicas destacan el sistema de aire acondicionado para garantizar el confort térmico tanto en verano como en invierno, armarios empotrados de alta calidad y un práctico trastero para almacenamiento adicional. La seguridad está reforzada con un sistema de portero automático y la propiedad se entrega parcialmente amueblada, facilitando una transición rápida a su nuevo hogar.

Desde las terrazas y ventanas, las vistas abarcan tanto el entorno urbano típico de Estepona como las majestuosas montañas que rodean la zona, ofreciendo un contraste visual relajante y constante. La combinación de elementos como el gas natural, suministro de agua potable y electricidad de alta eficiencia aseguran que este ático cumpla con todos los estándares modernos de habitabilidad.

Invierta con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que comprar una propiedad en el sur de España es un sueño para muchos. Este ático en el casco antiguo de Estepona representa una oportunidad de inversión excepcional, ya sea como residencia principal, vivienda vacacional o activo para alquiler de larga temporada. Su ubicación estratégica, sus amplios espacios exteriores y su flexibilidad de distribución lo convierten en una joya inmobiliaria difícil de encontrar en el mercado actual.

No pierda la oportunidad de adquirir este trozo de paraíso andaluz donde el confort moderno se abraza con el encanto histórico. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este magnífico ático tiene para ofrecerle.