Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad verdaderamente excepcional, ubicada en la prestigiosa y demandada urbanización Cataleya Fase 2. Este apartamento de dos dormitorios en primera planta no es solo una vivienda, sino una declaración de estilo de vida que combina el lujo contemporáneo con la amplitud de sus espacios exteriores y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente especial es su exclusividad: solo existen tres apartamentos con esta distribución específica en todo el complejo, lo que garantiza una privacidad y un valor de mercado inigualables.

Un Refugio de Lujo Moderno y Confort Absoluto

Desde el momento en que se cruza el umbral, este hogar de 91 m² de espacio interior elegante cautiva por su diseño diáfano y su atmósfera sofisticada. La propiedad ha sido concebida bajo los más altos estándares de calidad, enfocándose en la entrada de luz natural y la fluidez entre las estancias. El núcleo de la vivienda es su espaciosa cocina de planta abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama, que se integra perfectamente con el salón-comedor. Este espacio se funde con el exterior gracias a los ventanales de cristal de suelo a techo, creando un ambiente luminoso y aireado que invita tanto al relax como a la celebración de reuniones sociales.

Uno de los mayores atractivos de esta oferta es que el apartamento se vende completamente amueblado con mobiliario de diseño de alta gama. Cada pieza ha sido seleccionada cuidadosamente para complementar la arquitectura moderna de la propiedad, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de una vivienda de lujo "llave en mano" desde el primer día, sin las preocupaciones que conllevan las mudanzas o la decoración desde cero.

Vida Exterior: El Escenario Perfecto del Mediterráneo

El verdadero protagonista de este inmueble es su impresionante terraza de 81 m². En el sur de España, la vida se desarrolla al aire libre, y esta propiedad ha sido diseñada para maximizar esa experiencia. La terraza ofrece diferentes zonas perfectamente delimitadas para el comedor exterior, áreas de descanso tipo lounge y rincones para tomar el sol. Gracias a su orientación y diseño, es el lugar ideal para disfrutar de las cálidas noches de Estepona o de los desayunos soleados con total privacidad.

La suite principal cuenta con acceso directo a este oasis exterior, además de incluir un baño privado y armarios empotrados de diseño. El segundo dormitorio doble también tiene salida directa a la terraza, lo que garantiza que todos los habitantes de la casa disfruten de una conexión constante con el entorno natural y una ventilación inmejorable.

Estepona: El Jardín de la Costa del Sol

La ubicación es un factor determinante, y este apartamento se encuentra en un punto geográfico privilegiado. Situado en el límite entre Estepona y San Pedro de Alcántara, en la codiciada zona sur de España, Cataleya Fase 2 ofrece un entorno tranquilo y seguro, pero perfectamente conectado con los centros neurálgicos de la región. Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol" por su belleza floral y su cuidado casco antiguo, se ha convertido en el destino más deseado de Andalucía por su calidad de vida.

Los amantes del deporte encontrarán su paraíso particular al estar a pocos pasos del Atalaya Golf Club. Además, la playa se sitúa a tan solo 2 kilómetros, permitiendo disfrutar del mar Mediterráneo en cuestión de minutos. La conectividad es excelente: la propiedad se encuentra a 17 minutos tanto de la vibrante Marbella como del centro histórico de Estepona, y a tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, facilitando los desplazamientos internacionales.

Servicios Exclusivos y Potencial de Inversión

Formar parte de la comunidad de Cataleya Fase 2 significa tener acceso a servicios de estilo resort en un complejo de baja densidad y máxima seguridad. La urbanización cuenta con vigilancia las 24 horas, garantizando la tranquilidad absoluta de sus residentes. Entre sus instalaciones destacan las zonas ajardinadas impecablemente cuidadas, una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año y una espectacular piscina de agua salada de 450 m² para los meses de verano. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Para aquellos inversores que buscan rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad sólida. El apartamento ya cuenta con una licencia turística en vigor y presume de una tasa de ocupación del 90%, lo que demuestra la alta demanda de propiedades de esta calidad en la zona. Ya sea como residencia principal, segunda vivienda de vacaciones o activo de inversión, este apartamento en Estepona gestionado por Grupo Ibercosta cumple con todas las expectativas del comprador más exigente.

Características Destacadas

• 91 m² de espacio interior de diseño vanguardista.
• 81 m² de terraza privada para el máximo disfrute exterior.
• Se entrega totalmente amueblado con mobiliario de lujo.
• Cocina moderna de concepto abierto con calidades premium.
• Suite principal y dormitorio secundario con acceso directo a la terraza.
• Comunidad cerrada con seguridad 24 horas y piscinas (climatizada y de agua salada).
• Plaza de parking y trastero incluidos.
• Licencia de alquiler turístico con alta rentabilidad comprobada.