Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más demandadas y prestigiosas del sur de España. Este apartamento, recientemente reformado con un gusto exquisito y calidades de primer nivel, se sitúa en el emblemático complejo de La Maestranza, en Nueva Andalucía. Es una propiedad que no solo destaca por su diseño contemporáneo y funcional, sino por poseer todas las garantías legales necesarias para el mercado del alquiler vacacional, incluyendo la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y la licencia turística en vigor.

Ubicación Privilegiada en Nueva Andalucía y Cercanía a Puerto Banús

Nueva Andalucía es conocida mundialmente como el "Valle del Golf", pero su atractivo va mucho más allá de los campos verdes. Esta propiedad goza de una ubicación envidiable que permite disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sin necesidad de depender constantemente del vehículo. Situado en una zona vibrante y segura, el apartamento se encuentra a una distancia mínima a pie de una variada oferta de servicios de lujo y conveniencia. A pocos pasos podrá encontrar supermercados de primer nivel, farmacias, bancos, y una selección de los mejores restaurantes, bares y tiendas de moda de la zona.

Para aquellos que buscan la exclusividad del mar y el glamour náutico, este inmueble es una joya estratégica: se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de Puerto Banús y sus playas de arena dorada. Vivir o invertir aquí significa tener el puerto deportivo más famoso de Europa prácticamente a la vuelta de la esquina, permitiendo disfrutar de sus boutiques de alta costura, yates impresionantes y una vida nocturna inigualable, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una comunidad residencial cerrada.

Características del Inmueble: Modernidad y Confort

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños ha sido objeto de una renovación integral, pensada para satisfacer los estándares más exigentes del mercado actual. Al entrar, se percibe una atmósfera de luminosidad y amplitud, donde los espacios fluyen de manera natural. El salón-comedor se integra con una cocina moderna totalmente equipada, creando un área social ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento de invitados.

Los tres dormitorios han sido diseñados para maximizar el descanso, contando con armarios empotrados y acabados de alta calidad. Los dos cuartos de baño, con un diseño contemporáneo, ofrecen funcionalidad y elegancia a partes iguales. Cada detalle ha sido cuidado para asegurar que la propiedad esté lista para entrar a vivir o para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Vida en Comunidad: Seguridad y Bienestar en La Maestranza

El complejo residencial La Maestranza es un referente en Nueva Andalucía por su arquitectura tradicional andaluza combinada con servicios modernos. La seguridad es una prioridad absoluta en esta comunidad cerrada, que cuenta con vigilancia las 24 horas del día y un avanzado sistema de cámaras de seguridad, proporcionando una tranquilidad total a los residentes y propietarios.

Las zonas comunes están meticulosamente mantenidas y ofrecen espacios de relax únicos. La urbanización dispone de dos piscinas comunitarias rodeadas de cuidados jardines. Una de estas piscinas está climatizada, lo que permite disfrutar del baño incluso durante los meses más frescos del invierno malagueño, un valor añadido muy apreciado tanto por residentes permanentes como por turistas que visitan el sur de España fuera de la temporada alta.

Una Inversión Rentable con Garantías Legales

Desde Grupo Ibercosta, destacamos este inmueble como una "Income Property" o propiedad de inversión de alto rendimiento. En el mercado actual de Marbella y alrededores, la posesión de una licencia turística y la LPO es un factor determinante que agiliza cualquier proceso de comercialización y asegura el cumplimiento de la normativa vigente. La alta demanda de alquileres de corta estancia en la zona de Nueva Andalucía, sumada a la cercanía con Puerto Banús, garantiza una rentabilidad anual muy atractiva.

Tanto si busca una residencia vacacional propia como si desea un activo inmobiliario que trabaje para usted, este apartamento cumple con todos los requisitos. La versatilidad de la propiedad permite que funcione excepcionalmente bien como hogar permanente para una familia que desee estar cerca de los mejores colegios internacionales y servicios, o como un producto estrella en portales de alquiler vacacional.

Contacte con Grupo Ibercosta

Esta propiedad es nueva en el mercado y, debido a sus características y precio competitivo, prevemos un alto interés. En Grupo Ibercosta disponemos de las llaves en nuestra oficina para organizar visitas de forma inmediata y flexible. No deje pasar la oportunidad de adquirir un trozo del paraíso en el sur de España con todas las garantías de éxito. Nuestro equipo de asesores expertos está a su disposición para guiarle en cada paso de la compra y ofrecerle un servicio integral y profesional.