Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva oportunidad inmobiliaria en el corazón de la Costa del Sol. Se trata de un ático de obra nueva, listo para entrar a vivir, situado en una de las urbanizaciones de golf más prestigiosas y demandadas de Estepona. Este inmueble no solo destaca por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, sino también por su ubicación estratégica, ofreciendo un estilo de vida que combina la serenidad del golf con la vibrante energía del Mediterráneo.

Ubicación Privilegiada: Estepona, el Jardín de la Costa del Sol

Situado en el sur de España, Estepona se ha consolidado como el destino preferido para quienes buscan autenticidad y modernidad. Este ático se encuentra específicamente en la entrada del reconocido Valle Romano Golf & Resort. La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la naturaleza, ya que la propiedad está rodeada por los campos de golf de 18 hoyos de Valle Romano y Azata, ambos dotados de excelentes casas club, restaurantes, bares y zonas de prácticas de primer nivel.

Vivir aquí significa tener lo mejor de Andalucía a pocos minutos de distancia. En un trayecto de entre 4 y 8 minutos en coche, podrá disfrutar de las playas de arena fina, los exclusivos clubes de playa, el puerto deportivo y el encantador casco antiguo de Estepona, famoso por sus calles repletas de flores y su renovado paseo marítimo. Además, la excelente conexión con la autovía del Mediterráneo permite llegar a la glamurosa Marbella en solo 30 minutos y al Aeropuerto Internacional de Málaga en apenas una hora, facilitando tanto las escapadas de fin de semana como los viajes internacionales.

Un Complejo Residencial de Vanguardia

Este ático forma parte de un complejo cerrado de reciente finalización que ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral. La seguridad y el bienestar de los residentes son prioridades fundamentales en esta comunidad. Grupo Ibercosta destaca las impresionantes instalaciones comunes que los propietarios tienen a su disposición, elevando el concepto de hogar a un resort privado.

El complejo cuenta con dos piscinas espectaculares, una diseñada para adultos y otra para niños, rodeadas de cuidadas zonas verdes y jardines paisajísticos. Para los entusiastas del bienestar, el residencial incluye un gimnasio totalmente equipado y un club social ideal para eventos privados. Además, pensando en las nuevas dinámicas laborales, dispone de un espacio de co-working moderno y funcional. Las familias encontrarán áreas de juegos infantiles, una pista de petanca y senderos peatonales internos que invitan a disfrutar del clima privilegiado del sur de España sin salir de casa.

Diseño Interior y Confort Excepcional

El ático ha sido proyectado con un enfoque claro en la luminosidad, el confort y la funcionalidad. Con una superficie construida de aproximadamente 115 m², de los cuales 81 m² corresponden a la zona habitable neta, el espacio se distribuye de manera inteligente para maximizar cada rincón. La joya de la corona es, sin duda, su amplia terraza de 34 m² con orientación sur, que ofrece vistas despejadas y panorámicas hacia las verdes calles del campo de golf y el azul infinito del mar Mediterráneo.

Al entrar, nos recibe un espacio de vida de planta abierta que integra de forma armoniosa el salón, el comedor y la cocina. Gracias a dos grandes ventanales correderos de suelo a techo, la luz natural inunda la estancia, creando una transición fluida entre el interior y la terraza. La terraza cuenta con una elegante pérgola de piedra, ideal para disfrutar de cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el atardecer. La vivienda dispone de dos dormitorios amplios, destacando el dormitorio principal con baño en suite, y un segundo baño completo para invitados o uso diario.

Calidades y Especificaciones Técnicas

Cada detalle de este inmueble ha sido seleccionado para garantizar la durabilidad y el bienestar. Entre sus características técnicas más relevantes encontramos:

- Sistema de climatización frío/calor mediante aerotermia, una tecnología eficiente para la producción de agua caliente y control de temperatura.
- Ventanas de doble acristalamiento que aseguran un aislamiento térmico y acústico óptimo.
- Suelos de tarima laminada en las zonas de estar y dormitorios, aportando calidez al diseño.
- Baños con pavimentos de piedra natural y terraza terminada con gres cerámico de alta resistencia.
- Persianas motorizadas en los dormitorios y armarios empotrados a medida con gran capacidad de almacenaje.
- Cocina parcialmente equipada con un diseño contemporáneo y funcional.

La propiedad se vende sin amueblar, lo que representa un lienzo en blanco perfecto para que sus nuevos propietarios personalicen el espacio según sus gustos. El precio incluye además una plaza de garaje privada y un trastero, eliminando cualquier preocupación logística. En Grupo Ibercosta le invitamos a descubrir este ático excepcional, ahora con un precio reducido que lo convierte en una de las mejores oportunidades de inversión en Estepona. No pierda la oportunidad de vivir donde el sol siempre brilla.