Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una propiedad excepcional que redefine el concepto de vida mediterránea en el sur de España. Esta villa independiente, situada en la codiciada zona de Sun Beach, dentro de la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona, ha recibido una importante reducción de precio de 100.000 euros para facilitar una venta rápida. Se trata de una ocasión inigualable para adquirir una residencia de lujo a un valor de mercado altamente competitivo en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol.

Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida Costero

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta villa. Situada a poco más de 200 metros a pie de la orilla del mar, la propiedad ofrece un acceso casi inmediato a la exclusiva playa de Almuerzo y a un extenso tramo de más de un kilómetro de arena dorada. Esta zona es famosa por ser un paraíso para los amantes del sol y los deportes acuáticos, permitiendo disfrutar de actividades como el kite-surf, windsurf y moto acuática a solo unos pasos de su hogar.

Además, la villa cuenta con acceso directo a la senda litoral, un impresionante paseo marítimo de madera que recorre la costa y conecta directamente con el centro de Estepona. A lo largo de este camino, y a menos de 10 minutos a pie de la propiedad, podrá encontrar una variada selección de chiringuitos tradicionales, bares de moda y restaurantes de alta cocina, permitiéndole disfrutar de la gastronomía local sin necesidad de utilizar el coche.

Distribución Interior: Confort y Modernidad

Al cruzar el umbral de esta magnífica villa, será recibido por un amplio salón bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos modernos y acabados de alta calidad, ha sido diseñada pensando en los entusiastas de la culinaria, ofreciendo un espacio funcional y elegante.

La planta baja destaca por su inteligencia arquitectónica al incluir un dormitorio con baño en suite. Esta característica es especialmente valiosa para familias con miembros de movilidad reducida o para aquellos que prefieren la comodidad de tener el área de descanso principal en el mismo nivel que las zonas sociales. Subiendo a la primera planta, descubrimos el dormitorio principal, una verdadera suite de lujo que cuenta con un baño privado de generosas dimensiones, equipado tanto con bañera como con una moderna ducha a ras de suelo. Desde esta habitación se accede a una terraza privada orientada al sur, el lugar perfecto para disfrutar del café matutino bajo el sol andaluz. Un segundo dormitorio de invitados en esta planta también dispone de su propio baño en suite con ducha, garantizando la privacidad de todos los residentes.

Espacios Exteriores y Conexiones Estratégicas

El exterior de la propiedad es un oasis de tranquilidad. La parcela de 890 m² alberga un jardín privado meticulosamente cuidado y una piscina independiente que cuenta con preinstalación para sistema de calefacción, lo que permite disfrutar del baño durante todo el año. Gracias a su orientación sur, tanto el jardín como la zona de la piscina reciben luz solar directa durante la mayor parte del día, convirtiéndose en el escenario ideal para reuniones sociales o momentos de relax absoluto.

La conectividad es otro punto fuerte que Grupo Ibercosta desea destacar. El encantador pueblo de Cancelada se encuentra a tan solo 10 minutos a pie a través de un puente peatonal seguro, ofreciendo acceso a bancos, supermercados, farmacias y una vibrante oferta de restauración. Estratégicamente ubicada entre Estepona y San Pedro de Alcántara, la villa permite llegar a Puerto Banús o al centro de Marbella en menos de 15 minutos. Además, el aeropuerto internacional de Málaga está a solo 50 minutos por autopista, lo que facilita los viajes internacionales.

Características Técnicas y Detalles de la Propiedad

Esta villa no solo destaca por su belleza, sino también por sus sólidas especificaciones técnicas que garantizan una inversión segura en el sur de España:

Tipo de inmueble: Villa Independiente en la Nueva Milla de Oro, Costa del Sol.
Dormitorios: 3 amplias habitaciones dobles, todas con baño en suite.
Baños: 3 baños completos con acabados contemporáneos.
Superficie Construida: 178 m² de vivienda interior de alta calidad.
Terrazas: 54 m² de espacios exteriores privados.
Parcela: 890 m² de terreno privado con total privacidad.
Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado en toda la casa.
Seguridad: Sistema de alarma integral y parking privado dentro de la propiedad.
Estado: Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con Grupo Ibercosta. Su combinación de ubicación estratégica al lado de la playa, diseño funcional y el reciente descuento en el precio la convierten en una de las mejores opciones de compra actualmente disponibles en Estepona. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir su próximo paraíso en el Mediterráneo.