Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional, una joya inmobiliaria situada en el epicentro del lujo y el glamour de la Costa del Sol. Este apartamento de dos dormitorios, completamente renovado y listo para entrar a vivir, representa la combinación perfecta entre una residencia vacacional de ensueño y una inversión altamente rentable en una de las zonas más demandadas del sur de España.

Ubicado en el corazón de Puerto Banús, Marbella, este inmueble goza de una posición envidiable. Puerto Banús no es solo un puerto deportivo; es un estilo de vida reconocido internacionalmente por sus yates de lujo, sus boutiques de alta costura como Louis Vuitton, Dior y Hermès, y su vibrante oferta gastronómica de clase mundial. Vivir aquí significa tener el Mediterráneo a sus pies y disfrutar del clima privilegiado de Andalucía, con más de 300 días de sol al año.

Diseño Elegante y Vistas Inigualables

Este apartamento de 107 m² ha sido objeto de una reforma integral, utilizando materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que maximiza la luz natural y el espacio. Al entrar, será recibido por una atmósfera sofisticada y acogedora. La distribución inteligente separa claramente las zonas de descanso de las áreas sociales, garantizando privacidad y confort en cada rincón.

El salón-comedor es el corazón de la vivienda, un espacio diáfano que conecta directamente con una terraza privada. Desde aquí, las vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo son sencillamente impresionantes. Es el lugar ideal para disfrutar de los atardeceres mágicos de la costa andaluza o para desayunar con la brisa marina. La orientación sur garantiza que la propiedad esté bañada por la luz del sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y lleno de energía.

La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de última generación, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Los dos dormitorios han sido diseñados con un enfoque en el descanso, contando con armarios empotrados de gran capacidad. Los dos baños completos presentan acabados de lujo, con sanitarios modernos y una estética limpia que invita al relax.

Una Inversión Inteligente con Licencia Turística

Lo que realmente distingue a esta propiedad en el mercado actual es que cuenta con la Licencia de Turismo de la Junta de Andalucía (RTA). En un entorno donde las regulaciones para el alquiler vacacional son cada vez más estrictas, disponer de este registro oficial es un valor añadido incalculable. Este apartamento no es solo un hogar; es un negocio listo para funcionar desde el primer día.

La alta demanda de alquileres a corto plazo en Puerto Banús asegura una rentabilidad excelente. Gracias a su ubicación estratégica a solo 200 metros de la playa y su cercanía a los puntos de interés más exclusivos de Marbella, el potencial de ocupación es extraordinariamente alto durante todo el año. Ya sea para obtener ingresos pasivos o para disfrutar de una residencia secundaria que se financia sola, esta es la oportunidad que los inversores inteligentes estaban esperando.

Comodidades Modernas y Ubicación Estratégica

El apartamento está equipado con todas las comodidades modernas para garantizar el máximo confort en cualquier estación del año. Dispone de un sistema de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, lo que permite regular la temperatura de manera eficiente. Ubicado en una tercera planta con acceso directo mediante ascensor, el edificio ofrece seguridad y comodidad a sus residentes.

Además de estar a un paso de la arena dorada de la playa, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales y de ocio. Desde gimnasios de élite y clubes de playa hasta centros comerciales de renombre como El Corte Inglés, todo está a una distancia a pie. No es necesario depender del coche, ya que la ubicación permite explorar lo mejor de Puerto Banús caminando por sus cuidados bulevares.

En Grupo Ibercosta, sabemos que una propiedad de este calibre no permanece mucho tiempo en el mercado. Su precio competitivo, sumado a su estado impecable y su potencial de alquiler, la convierten en una oferta única. Disponemos de las llaves en nuestra oficina para organizar visitas inmediatas y personalizadas. No pierda la oportunidad de adquirir este trozo de paraíso en el sur de España. Contacte con nosotros hoy mismo y dé el primer paso hacia su próxima gran inversión o hacia la casa de sus sueños en Puerto Banús.