Descripción

En el corazón de la codiciada Costa del Sol, Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar este magnífico ático situado en la prestigiosa urbanización Locrimar. Ubicada en la zona más demandada de Nueva Andalucía, esta propiedad representa el epítome del estilo de vida mediterráneo en el sur de España. Este inmueble no es solo una vivienda, sino una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la elegancia, la comodidad y una ubicación estratégica inigualable, a pocos pasos de los destinos más exclusivos de Europa.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de la Milla de Oro

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este ático. Situado en Nueva Andalucía, se encuentra a una breve distancia a pie del mundialmente famoso Puerto Banús. Vivir aquí significa tener el lujo de caminar hacia playas de arena dorada, boutiques de diseñadores internacionales, restaurantes de alta cocina y una vida nocturna vibrante y sofisticada. Además, para los amantes del bienestar, el inmueble se sitúa a pasos del exclusivo Real Club Marbella Gym, uno de los centros deportivos más prestigiosos de la zona.

Para mayor comodidad, el ático está rodeado de servicios esenciales como supermercados de primer nivel, tiendas de conveniencia y centros comerciales. A pesar de estar en el epicentro del lujo, la zona de Locrimar mantiene una atmósfera de tranquilidad y privacidad. Además, su conectividad es excelente: el Aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 45 minutos en coche, facilitando los viajes internacionales y nacionales de manera fluida.

Espacios Interiores y una Terraza de Ensueño

Este ático destaca por sus generosas dimensiones y una distribución diseñada para maximizar la luz natural que caracteriza al sur de España. Con una superficie interior de 110 m², la vivienda ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos, acabados con materiales de alta calidad. El salón-comedor es el núcleo del hogar, presentando un diseño abierto y luminoso que invita a la convivencia y al relax.

Sin embargo, la verdadera joya de la corona es su impresionante terraza de 70 m². Este espacio exterior es un oasis privado que ofrece infinitas posibilidades: desde tomar el sol bajo el cálido clima marbellí hasta organizar cenas sociales y eventos al aire libre mientras se disfruta de las vistas despejadas. Es el lugar perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año que ofrece Marbella, convirtiéndose en una extensión natural de la sala de estar.

Renovaciones Recientes y Calidad Superior

La propiedad ha sido objeto de una serie de mejoras exhaustivas en los últimos años, garantizando que el nuevo propietario reciba un hogar en condiciones impecables y listo para entrar a vivir. En el verano de 2023, la terraza fue completamente renovada, incluyendo una nueva cimentación y un elegante solado que asegura durabilidad y estilo. Siguiendo con la modernización, en el verano de 2024 se instaló un sistema de aire acondicionado de última generación, garantizando el confort térmico durante todo el año.

Hace aproximadamente un año, se realizó un trabajo integral de pintura en toda la vivienda, incluyendo techos y paredes, aportando una sensación de frescura y amplitud. Además, la propiedad ha sido recientemente equipada con electrodomésticos nuevos de alta gama, incluyendo frigorífico, congelador y lavavajillas. El mueble del baño principal también ha sido renovado, complementando las mejoras estructurales y estéticas que hacen de este ático una propiedad moderna y eficiente.

Urbanización y Potencial de Inversión

El ático se encuentra dentro de una gran urbanización que destaca por sus exuberantes jardines comunitarios, meticulosamente mantenidos, y una zona de piscina comunitaria que invita al descanso y al disfrute familiar. La seguridad y la comodidad se ven reforzadas con la inclusión de una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido fundamental en una zona de alta demanda como Nueva Andalucía.

Desde el punto de vista de la inversión, esta propiedad es excepcional. Al contar con el permiso para licencias turísticas, se presenta como un activo con un alto potencial de rentabilidad mediante alquileres vacacionales, dada su proximidad a Puerto Banús y a los campos de golf más importantes de la zona. Es una vivienda que atrae tanto a quienes buscan una residencia permanente como a inversores que desean capitalizar en el mercado inmobiliario más sólido de España.

Con un precio de 549.000 €, este ático representa una oportunidad competitiva para adquirir una propiedad reformada, bien ubicada y lista para disfrutar. Grupo Ibercosta le invita a descubrir este rincón de exclusividad en el sur de España.