Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una propiedad excepcional que personifica el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada. Este magnífico chalet pareado de esquina, situado en el prestigioso Residencial Diana, en Estepona, ha sido diseñado para quienes no se conforman con menos que la excelencia. Con una superficie de 156 m² distribuidos inteligentemente en tres niveles, esta vivienda se erige como un refugio de luz y confort, ideal para familias que buscan un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y sofisticado.

La ubicación de este inmueble es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situada en Cancelada, una de las zonas con mayor proyección y encanto del sur de España, la propiedad se encuentra en el corazón de la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol. Cancelada conserva el sabor auténtico de los pueblos andaluces, pero ofreciendo al mismo tiempo todas las comodidades modernas. Al residir aquí, se encontrará a un paso de exclusivos campos de golf, playas de arena dorada y una variada oferta gastronómica que abarca desde la cocina tradicional hasta propuestas de autor. Además, su excelente conexión con la autovía permite llegar en pocos minutos al vibrante Puerto Banús, al centro de Marbella o al pintoresco casco antiguo de Estepona, haciendo de esta localización un enclave estratégico inigualable.

Al cruzar el umbral de la planta principal, el visitante es recibido por una sensación de amplitud inmediata. El salón-comedor, bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales, se convierte en el corazón social de la casa. Desde aquí, se accede directamente a un espectacular jardín privado de generosas dimensiones. Al ser una casa de esquina, la privacidad y la extensión del espacio exterior son superiores, ofreciendo el escenario perfecto para cenas al aire libre, zonas de juego para niños o simplemente para relajarse bajo el sol del sur durante todo el año. La cocina, independiente y totalmente equipada, ha sido diseñada optimizando cada rincón para ofrecer funcionalidad y una gran capacidad de almacenamiento. Esta planta se completa con un baño completo, aportando una comodidad esencial para el día a día.

Ascendiendo a la segunda planta, encontramos la zona de descanso principal, compuesta por cuatro dormitorios exteriores excepcionalmente luminosos. Cada habitación ha sido proyectada para garantizar el máximo confort, permitiendo que la brisa marina y la claridad del entorno inunden cada estancia. En este nivel se ubican dos baños completos adicionales, reformados con materiales de calidad. Uno de los grandes atractivos de esta planta es su amplia terraza, un espacio versátil donde se puede crear un rincón de lectura, un solárium privado o una zona de relax con vistas despejadas al entorno residencial.

La planta superior alberga una estancia tipo buhardilla que destaca por sus dimensiones, sensiblemente superiores a la media de la zona. Este espacio polivalente ofrece infinitas posibilidades: desde convertirse en una suite principal de ensueño con total independencia, hasta transformarse en un despacho profesional para el teletrabajo o en una gran sala de juegos. Esta última planta dispone de su propia terraza privada, un rincón íntimo donde la privacidad es absoluta y desde el cual se pueden contemplar los atardeceres únicos que solo el sur de España puede ofrecer.

Vivir en Residencial Diana no es solo adquirir una casa, es acceder a un estilo de vida superior. El complejo cuenta con unas instalaciones comunes impecables que incluyen una gran piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, pista de pádel para los amantes del deporte y un campo de fútbol, ideal para el entretenimiento de los más jóvenes. Todo ello se desarrolla en un entorno seguro, rodeado de comercios locales, colegios de prestigio, centros de salud y todos los servicios necesarios que garantizan una calidad de vida sin complicaciones.

En términos de inversión, esta propiedad se presenta como una oportunidad sólida y atractiva en el mercado actual de Estepona. Con un IBI aproximado de 1.000 € anuales y unos gastos de comunidad que oscilan entre los 500 € y 600 € por trimestre, los costes de mantenimiento son altamente competitivos para una vivienda de estas características y prestaciones. En Grupo Ibercosta estamos convencidos de que este pareado en Cancelada representa la opción ideal para quienes buscan espacio, exclusividad y una ubicación envidiable en la Costa del Sol. Le invitamos a contactar con nosotros para concertar una visita y descubrir personalmente el potencial de su futuro hogar.