Descripción

En Grupo Ibercosta tenemos el placer de presentar una propiedad verdaderamente singular en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de una finca rústica con un potencial ilimitado, situada en la prestigiosa zona de El Velerín, en Estepona. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una oportunidad estratégica para inversores o familias que buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo andaluz y la cercanía a los centros urbanos más exclusivos del sur de España.

La característica más destacada de esta propiedad es, sin duda, su impresionante parcela de 18.000 metros cuadrados. En una región donde la topografía suele ser accidentada, encontrar un terreno de estas dimensiones que sea completamente llano es una rareza absoluta. Este tapiz verde ofrece un lienzo en blanco para cualquier proyecto imaginable: desde una explotación agrícola privada con árboles frutales y huertos ecológicos, hasta instalaciones ecuestres de primer nivel o la creación de un jardín botánico privado que rodee una residencia de lujo.

Actualmente, la finca cuenta con una construcción original de aproximadamente 90 metros cuadrados que emana el auténtico encanto de los cortijos andaluces. Aunque la estructura es funcional y puede disfrutarse en su estado actual, su verdadero valor reside en la posibilidad de llevar a cabo una reforma integral. Imagine transformar este espacio en un refugio rural de diseño contemporáneo, manteniendo la esencia mediterránea pero incorporando todas las comodidades modernas, amplios ventanales y una distribución que aproveche al máximo la luz natural que baña esta zona durante más de 300 días al año.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

Estepona, conocida mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados del sur de España. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de El Velerín, un enclave que combina la privacidad del entorno rural con una conectividad inmejorable. Situada entre la vibrante localidad de Cancelada y el centro histórico de Estepona, la finca permite acceder a una amplia gama de servicios de alta calidad en cuestión de minutos.

Vivir en El Velerín significa estar a solo 5 minutos en coche de algunas de las mejores playas de la provincia de Málaga, así como de exclusivos clubes de playa, campos de golf de renombre internacional y centros comerciales de lujo. Además, su proximidad a la autovía garantiza un acceso rápido a Puerto Banús, Marbella y los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. Es importante mencionar que, debido a esta excelente conectividad, el sonido de la autovía es audible desde la propiedad, aunque la amplia distancia dentro de la propia parcela y la densa vegetación existente actúan como una barrera natural que suaviza el entorno sonoro, manteniendo la sensación de oasis privado.

Un Entorno Natural con Posibilidades Infinitas

El terreno está rodeado de una vegetación madura y exuberante. Al caminar por la propiedad, se pueden encontrar olivos centenarios, vegetación tropical y una flora autóctona que garantiza total privacidad respecto a los vecinos. La amplitud del terreno permite la construcción de una gran piscina privada, zonas de barbacoa, pabellones de invitados o incluso pistas de tenis, siempre respetando la normativa urbanística local y aprovechando la versatilidad que ofrece un suelo llano para cualquier tipo de desarrollo paisajístico.

Desde el punto de vista de la inversión, adquirir una parcela de 18.000 m² en Estepona es una apuesta segura por el valor a largo plazo. La demanda de propiedades que ofrezcan espacio, aire puro y cercanía al mar ha crecido exponencialmente en los últimos años. Esta finca representa una de las últimas oportunidades de adquirir un terreno de gran tamaño en una zona tan consolidada y demandada como es la Nueva Milla de Oro.

En Grupo Ibercosta, entendemos que propiedades como esta requieren una visión especial. Ya sea que busque un proyecto de renovación personal para crear la casa de sus sueños o una inversión patrimonial en el sur de España, esta finca en El Velerín ofrece el espacio, la ubicación y el carácter necesarios para superar todas las expectativas. Le invitamos a descubrir el potencial de este paraíso llano en Estepona y a comenzar a proyectar su futuro en el rincón más exclusivo de Andalucía.