Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva propiedad de obra nueva situada en el prestigioso "Valle del Golf" de Nueva Andalucía, una de las zonas más codiciadas y vibrantes de Marbella. Este enclave, situado en el soleado sur de España, es mundialmente reconocido por su estilo de vida sofisticado y su atmósfera cosmopolita. Vivir aquí significa sumergirse en un entorno rodeado de los campos de golf más icónicos de la Costa del Sol, como Los Naranjos y Aloha Golf Club, donde la naturaleza y el deporte se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable.

Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida Mediterráneo

La ubicación de este inmueble es sencillamente inmejorable. Situado a pocos minutos de la glamurosa marina de Puerto Banús, los residentes tienen a su alcance un mundo de exclusividad que incluye boutiques de diseñadores internacionales, yates de lujo y una oferta gastronómica de primer nivel. Además, Nueva Andalucía destaca por su excelente infraestructura, ideal tanto para familias como para profesionales. La proximidad a instituciones educativas de renombre, como Laude San Pedro International College y Aloha College, garantiza una educación de calidad para los más jóvenes.

Gracias a su acceso directo a la autovía A-7, la movilidad es fluida y cómoda, permitiendo llegar rápidamente a destinos cercanos como Estepona o el Aeropuerto Internacional de Málaga en menos de 45 minutos. Esta conectividad, sumada a la cercanía de playas vírgenes y centros comerciales premium, convierte a esta propiedad en una joya estratégica dentro del mercado inmobiliario del sur de España.

Diseño Contemporáneo y Espacios Llenos de Luz

Este magnífico apartamento de obra nueva cuenta con una superficie total de 100 m² diseñados bajo un concepto de planta abierta que maximiza la amplitud y la luminosidad en cada rincón. La joya de la corona es su impresionante terraza de 22 m² con orientación sur, el lugar perfecto para disfrutar de desayunos soleados o cenas familiares mientras se contempla el atardecer mediterráneo. La distribución interior ha sido pensada para el confort moderno, ofreciendo tres dormitorios generosos, destacando la suite principal con baño privado y acabados de alta gama.

La vivienda se completa con un segundo baño moderno, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y un lavadero independiente para mayor funcionalidad. El sistema de aire acondicionado centralizado garantiza una temperatura perfecta durante todo el año. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, elementos esenciales que añaden un valor significativo a la comodidad diaria en Marbella.

Amenidades Exclusivas: Una Experiencia de Resort en Casa

Residir en este complejo cerrado no solo ofrece seguridad y privacidad mediante su control de acceso y ascensor, sino que brinda acceso a instalaciones de lujo diseñadas para el bienestar. En la planta superior, los propietarios pueden disfrutar de una espectacular piscina infinita en la azotea, desde donde se divisan vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Es el espacio ideal para relajarse y desconectar del bullicio diario.

El complejo también cuenta con una piscina infantil para la seguridad de los pequeños, extensas zonas ajardinadas con paisajismo cuidado y un gimnasio moderno totalmente equipado. Para quienes combinan el descanso con el trabajo, las terrazas exteriores y las áreas comunes ofrecen el entorno perfecto para el teletrabajo bajo la suave brisa de la Costa del Sol.

Una Inversión Inteligente en un Mercado Al alza

Desde el punto de vista financiero, este apartamento representa una oportunidad excepcional gestionada por Grupo Ibercosta. El mercado de obra nueva en Marbella ha demostrado una resiliencia y un crecimiento asombrosos, con un aumento en los precios del 15% proyectado para 2025. Con precios que oscilan entre los 4.500 € y 6.000 € por metro cuadrado, la revalorización está garantizada.

Asimismo, la alta demanda de alquileres de lujo en Nueva Andalucía permite proyectar rendimientos anuales de entre el 6% y el 11%, lo que convierte a este inmueble en un activo lucrativo para inversores que buscan seguridad y rentabilidad. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda de vacaciones o activo de inversión, esta propiedad lista para entrar a vivir cumple con los estándares más exigentes del sector inmobiliario actual.

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