Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional situada en el corazón de la Costa del Sol. Ubicado en un prestigioso resort de golf en la zona oeste de Estepona, este espacioso apartamento no es solo una vivienda, sino una inversión estratégica en una de las áreas con mayor proyección y demanda del sur de España. Estepona, conocida internacionalmente como el "Jardín de la Costa del Sol", ofrece un microclima privilegiado con más de 300 días de sol al año, lo que convierte a esta propiedad en un activo sumamente atractivo tanto para el disfrute personal como para la explotación vacacional.

Uno de los valores añadidos más destacados de este inmueble es que ya cuenta con una licencia turística en vigor. Esto permite al nuevo propietario comenzar a generar ingresos por alquiler vacacional desde el primer día de la adquisición, aprovechando el flujo constante de turistas y golfistas que visitan la región durante todo el año. En un mercado donde los trámites administrativos pueden ser largos, contar con esta licencia activa representa una ventaja competitiva fundamental para cualquier inversor que busque rentabilidad inmediata y seguridad jurídica.

La propiedad destaca por ser una de las tipologías de mayor tamaño dentro de todo el complejo residencial. Su distribución actual consta de tres amplios dormitorios y un comedor independiente que destaca por su versatilidad. Este espacio adicional puede cerrarse fácilmente para convertirse en un cuarto dormitorio o en un despacho privado, ofreciendo una flexibilidad arquitectónica muy valorada por familias numerosas o por aquellos que teletrabajan y buscan un entorno tranquilo. El diseño interior está pensado para maximizar la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada estancia.

El corazón de la vivienda es su luminosa terraza, la cual ofrece vistas despejadas a las piscinas y a las cuidadas zonas comunes del complejo. Existe la posibilidad real, ya ejecutada por otros propietarios de la comunidad, de integrar parte de este espacio exterior en el salón principal, lo que permitiría ampliar considerablemente la zona de estar y dotar al apartamento de una amplitud excepcional. Este potencial de mejora garantiza que la propiedad pueda revalorizarse significativamente con una inversión mínima en reformas estéticas.

En cuanto al entorno, el complejo se encuentra actualmente en un proceso de renovación integral de sus fachadas y piscinas. Esta actualización no solo garantiza que la imagen del resort sea moderna y esté siempre impecable, sino que también protege el valor de la inversión a largo plazo. Vivir aquí significa tener acceso a instalaciones de primer nivel: un campo de golf de 18 hoyos a pie de calle, campo de prácticas, club social con restaurante y cafetería de alta calidad, hotel con servicios de spa, vestuarios con sauna y un centro de eventos. Además, la tranquilidad de los residentes está asegurada gracias a un servicio de seguridad privada operativa las 24 horas del día.

La ubicación en el oeste de Estepona es estratégica. Se encuentra a pocos minutos en coche de las playas de arena dorada, del vibrante puerto deportivo y del pintoresco casco antiguo de Estepona, famoso por sus calles repletas de flores y su ambiente típicamente andaluz. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la autovía que conecta con Marbella, Puerto Banús y los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. Esta propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo privado, un elemento esencial para la comodidad diaria en la zona.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir un inmueble que combina a la perfección amplitud, flexibilidad y un alto potencial de rentabilidad. Ya sea que esté buscando su próxima residencia de vacaciones o una oportunidad de negocio segura en el dinámico mercado inmobiliario del sur de España, este apartamento cumple con todos los requisitos. Debido a sus características únicas y su precio competitivo en el mercado actual, recomendamos encarecidamente concertar una visita para apreciar personalmente todo lo que esta propiedad y su entorno exclusivo tienen para ofrecer.