Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una propiedad excepcional que encarna el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno privado y la sofisticación de la vida mediterránea. Esta magnífica villa se encuentra situada en la codiciada urbanización de Monte Biarritz, dentro del área residencial de Atalaya, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la New Golden Mile en el sur de España. Esta ubicación privilegiada ofrece un refugio de paz para familias que buscan un hogar definitivo o para inversores que desean un activo de alto valor en un entorno de prestigio internacional.

Una Parcela Excepcional con Potencial de Expansión

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.246 m², un tamaño considerablemente superior a la media de la zona, lo que garantiza una privacidad absoluta y un espacio exterior envidiable. Uno de los mayores atractivos de esta finca es su potencial de desarrollo: cuenta con una edificabilidad de 0.36 que aún no ha sido explotada en su totalidad. Esto significa que los nuevos propietarios tienen la oportunidad única de ampliar la vivienda actual, añadiendo estancias adicionales, suites de invitados o espacios de ocio, adaptando la propiedad a sus necesidades específicas y aumentando significativamente su valor de mercado.

El jardín, cuidadosamente mantenido, rodea la vivienda creando un oasis verde privado. En el corazón de la zona exterior se encuentra una piscina de 32 m², estratégicamente ubicada con orientación sur. Esta disposición asegura que el área de baño y las terrazas disfruten de la luz del sol durante prácticamente todo el día, permitiendo aprovechar al máximo el inigualable clima de la Costa del Sol. Además, la parcela incluye un pequeño cobertizo ideal para almacenamiento y un amplio espacio de césped donde disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre.

Arquitectura y Diseño: El Encanto de lo Rústico y lo Moderno

La villa destaca por un estilo arquitectónico que fusiona el encanto rústico andaluz con toques de modernidad y funcionalidad. Al cruzar el umbral, se percibe de inmediato una sensación de amplitud y calidez, acentuada por los techos altos decorados con vigas de madera perfectamente conservadas. Este detalle arquitectónico no solo aporta carácter y elegancia, sino que también contribuye a mantener una temperatura agradable y una excelente circulación de aire en toda la vivienda.

La distribución se organiza de manera inteligente en dos niveles. En la planta baja, un acogedor patio de entrada da la bienvenida a los residentes. El salón principal se divide en dos estancias bien diferenciadas, permitiendo separar la zona de estar de un comedor formal, ideal para cenas de gala o reuniones íntimas. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, conecta con una práctica zona de lavandería. Este nivel se completa con dos dormitorios espaciosos, dos baños completos y un porche frontal que invita a disfrutar de los desayunos soleados con vistas al jardín.

La primera planta está reservada para el descanso y la privacidad, albergando otros dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y un baño completo. Todas las estancias de la casa son exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando una atmósfera vibrante y acogedora en cada rincón.

Ubicación Estratégica en el Corazón de la New Golden Mile

Vivir en esta villa significa tener lo mejor del sur de España al alcance de la mano. La zona de Atalaya, en plena New Golden Mile, es conocida por su seguridad, sus exclusivos campos de golf y su proximidad a todos los servicios esenciales. Grupo Ibercosta destaca la conveniencia de esta ubicación para las familias: a solo unos minutos en coche se encuentran algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de la región, así como centros comerciales, supermercados y boutiques de lujo.

La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Con un acceso rápido y sencillo a la carretera N-340, se puede llegar al pintoresco centro de San Pedro de Alcántara en cuestión de minutos. Asimismo, la proximidad a Marbella y al glamuroso Puerto Banús permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica y de ocio nocturno de Europa sin renunciar a la tranquilidad de un hogar tranquilo. Esta villa en Monte Biarritz representa no solo una vivienda de lujo, sino un estilo de vida inigualable en una de las zonas más dinámicas y hermosas de la costa española.

En Grupo Ibercosta, nos comprometemos a ofrecerle propiedades que mantengan un estado de conservación impecable, y esta villa es el ejemplo perfecto de mantenimiento meticuloso y atención al detalle. Le invitamos a descubrir personalmente el encanto, la luz y las infinitas posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer.