Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta propiedad excepcional, un ático de esquina que redefine el concepto de lujo costero en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Situado en el vibrante Puerto de Estepona, este inmueble no es solo una vivienda, sino un mirador privado hacia la inmensidad del Mar Mediterráneo y el dinamismo de la marina. Gracias a su licencia de alquiler vacacional activa, esta propiedad representa una oportunidad de inversión inigualable en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del sur de España.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España: Estepona, el Jardín de la Costa del Sol

La ubicación es, sin duda, el mayor activo de esta propiedad. Estepona, situada en la provincia de Málaga, al sur de España, se ha consolidado como el destino preferido para quienes buscan autenticidad, modernidad y calidad de vida. Conocida como "El Jardín de la Costa del Sol" por su casco antiguo cuidadosamente decorado con miles de macetas de colores, la ciudad ofrece un microclima envidiable con más de 300 días de sol al año.

Este ático se encuentra en el epicentro de la actividad náutica y de ocio. A pocos pasos del portal, los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de restaurantes de gastronomía local e internacional, tiendas exclusivas, supermercados y todos los servicios esenciales. La proximidad a las playas de arena dorada y el paseo marítimo permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano.

Un Refugio Exclusivo en la Séptima Planta

Ubicado en la séptima y última planta de un edificio moderno y meticulosamente mantenido, este ático garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Al ser una propiedad de esquina y ocupar la posición más elevada del edificio, disfruta de una triple orientación que inunda cada estancia con luz natural desde el amanecer hasta el atardecer. El acceso es cómodo y directo mediante ascensor, asegurando una movilidad total desde el garaje hasta la vivienda.

El corazón de la propiedad es su magnífico salón-comedor, un espacio diáfano diseñado para el confort y la vida social. Desde aquí, se accede a una terraza privada que se convierte en el escenario ideal para desayunos frente al mar o cenas inolvidables contemplando las luces del puerto y la silueta de la costa. Las vistas panorámicas son simplemente ininterrumpidas, abarcando desde las embarcaciones del puerto deportivo hasta el horizonte donde el cielo se funde con el Mediterráneo.

Distribución Interior y Calidades de Primera

La vivienda consta de tres dormitorios de generosas dimensiones, diseñados para ofrecer un descanso reparador. El dormitorio principal cuenta con vistas privilegiadas, permitiendo despertar cada mañana con el azul del mar de fondo. Los dos baños completos han sido distribuidos de manera funcional para dar servicio tanto a los residentes como a los invitados, manteniendo un estándar de calidad y mantenimiento impecable.

La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con un área de lavadero/tendedero separada, un detalle práctico que facilita la organización diaria. Un valor añadido fundamental es que la propiedad se vende completamente amueblada con un gusto exquisito y funcional, lo que permite una transición inmediata para los nuevos propietarios o el inicio de la explotación comercial desde el primer día.

Inversión Inteligente con Licencia Vacacional Activa

En el mercado actual, la obtención de una licencia de alquiler turístico puede ser un proceso largo y complejo. Sin embargo, este ático ya cuenta con su licencia activa, lo que lo convierte en un activo premium para inversores. La combinación de su ubicación en el Puerto de Estepona, sus vistas panorámicas y sus tres dormitorios garantiza una alta tasa de ocupación durante todo el año, atrayendo a turistas de perfil alto que buscan exclusividad y comodidad en el sur de España.

Comodidades y Áreas Comunes

Para completar esta oferta inmejorable, la propiedad incluye en el precio una plaza de garaje privada y un trastero de gran capacidad, elementos esenciales en una zona tan demandada. El edificio cuenta con zonas comunes ajardinadas y una piscina comunitaria donde refrescarse durante los cálidos meses de verano. El sistema de aire acondicionado y calefacción central asegura el confort térmico en cualquier estación del año.

Grupo Ibercosta le invita a descubrir este ático único. Es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia permanente de lujo, una segunda vivienda para sus vacaciones, o un producto de inversión con rentabilidad garantizada. Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita y dejarse cautivar por las mejores vistas de Estepona.