Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva propiedad a estrenar, una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol. Situada en el corazón de Mijas Costa, en el sur de España, esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y una ubicación estratégica. Se trata de un inmueble que nunca ha sido habitado, lo que garantiza un estado impecable y el estreno absoluto de todas sus estancias por parte de sus nuevos propietarios.

Una de las ventajas competitivas más destacadas de esta propiedad es su atractivo fiscal. Al tratarse de una transmisión sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el comprador se beneficiará de pagar un 7% en lugar del 10% de IVA habitual en las viviendas de obra nueva directamente del promotor. Este ahorro significativo permite una inversión mucho más eficiente desde el primer día, sin renunciar a las calidades y garantías de una construcción de vanguardia.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes que definen este hogar. Situada en la prestigiosa zona de El Chaparral, la propiedad se integra en la nueva y exclusiva promoción Myramar Costa. Este desarrollo residencial está emergiendo como uno de los sectores más cotizados de Mijas Costa, gracias a su entorno cuidado, su atmósfera tranquila y su excelente conectividad con los principales puntos de interés de la provincia de Málaga. Vivir aquí significa disfrutar de la serenidad de una zona residencial de alto nivel con la comodidad de tenerlo todo a su alcance.

El diseño de la vivienda ha sido pensado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo, famoso por ofrecer más de 300 días de sol al año. La propiedad cuenta con dos espectaculares terrazas privadas que suman un total de 110 m² de espacio exterior. La terraza principal, que incluye una zona de jardín con acceso directo desde el salón, goza de una orientación sur-oeste, ideal para deleitarse con los atardeceres y la luz cálida de la tarde. Por otro lado, la terraza trasera cuenta con orientación este, asegurando que la vivienda se inunde de luz natural desde las primeras horas de la mañana, creando una ventilación cruzada y una luminosidad constante en todo el interior.

En cuanto a la movilidad y los servicios, la propiedad ofrece una comodidad inigualable. Se encuentra a una corta distancia a pie de la playa y de los comercios locales, permitiendo un estilo de vida donde el coche no siempre es necesario. No obstante, su acceso a la autovía principal es inmediato, lo que facilita los desplazamientos por todo el litoral. En tan solo 5 minutos en coche, podrá situarse en el pintoresco pueblo de La Cala de Mijas o en la vibrante ciudad de Fuengirola, dos de los destinos más importantes para el ocio, la gastronomía y los servicios en el sur de España.

Los residentes de este complejo no solo adquieren una vivienda, sino un estilo de vida completo. Myramar Costa ofrece instalaciones comunitarias de alta calidad diseñadas para el bienestar y la socialización. El recinto cuenta con un moderno gimnasio totalmente equipado, varias piscinas para refrescarse en los meses de verano, una zona social gourmet perfecta para eventos privados, pistas de pádel para los amantes del deporte, extensos jardines paisajísticos para pasear y un parque infantil para el disfrute de los más pequeños de la familia.

Para los entusiastas del deporte, la proximidad al campo de golf El Chaparral es un valor añadido incalculable. Esta cercanía convierte a la propiedad en una opción ideal tanto para aquellos que buscan una residencia permanente rodeada de naturaleza y deporte, como para inversores que desean un activo con alta demanda en el mercado de alquiler de corta y larga temporada en Mijas Costa.

Es importante destacar que la propiedad se entrega sin amueblar, ofreciendo un lienzo en blanco para que sus nuevos dueños la personalicen a su gusto. Las imágenes que muestran mobiliario han sido creadas mediante técnicas de "virtual staging" o decoración virtual, con el objetivo de ilustrar el inmenso potencial decorativo y la amplitud de los espacios. Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir este enclave privilegiado donde el lujo, la ubicación y el ahorro fiscal se encuentran en una sola propiedad.