Descripción

Grupo Ibercosta presenta una propiedad verdaderamente singular en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de un almacén y local comercial de dimensiones excepcionales, sumando un total de 535 m² construidos, estratégicamente distribuidos en dos plantas de gran versatilidad. Ubicado en el pleno centro de Fuengirola, este inmueble representa una oportunidad de inversión difícil de igualar, dada la escasez de locales de este metraje en el núcleo urbano de la ciudad.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

Fuengirola, situada en el corazón de la provincia de Málaga, es uno de los motores económicos y turísticos más vibrantes del sur de España. Este inmueble se encuentra en una zona comercial consolidada, rodeado de todo tipo de servicios, tiendas y centros neurálgicos de actividad. La ubicación no solo garantiza una excelente visibilidad, sino también una conectividad inmejorable con los principales ejes de transporte de la Costa del Sol.

Estar en el centro de Fuengirola significa tener acceso inmediato a una densa red de clientes potenciales y servicios logísticos. La ciudad goza de un microclima excepcional y una infraestructura moderna que atrae tanto a residentes internacionales como a empresarios locales. Esta propiedad se beneficia de estar en un entorno urbano maduro donde el suelo disponible para grandes superficies es prácticamente inexistente, lo que asegura una revalorización constante del activo a largo plazo.

Características del Inmueble y Potencial Logístico

La propiedad destaca por su funcionalidad y diseño orientado a la eficiencia operativa. Actualmente, el espacio está optimizado y distribuido con 60 unidades de almacenamiento (trasteros), una configuración que genera una rentabilidad inmediata desde el primer día. No obstante, la estructura del local permite una flexibilidad absoluta: la capacidad de almacenamiento puede aumentarse o disminuirse según las necesidades específicas del nuevo propietario o de los futuros inquilinos.

Uno de los puntos fuertes de este almacén es su accesibilidad. Cuenta con entrada directa para vehículos, permitiendo el acceso simultáneo de dos coches o una furgoneta de grandes dimensiones. Esta característica es vital para cualquier negocio que requiera una logística ágil de carga y descarga de mercancías y equipos en pleno centro urbano, donde el aparcamiento y la movilidad suelen ser un reto. Además, la presencia de un montacargas cercano facilita el traslado de materiales pesados entre las dos plantas, convirtiendo la gestión del inventario en un proceso cómodo y rápido.

Inversión con Múltiples Posibilidades de Cambio de Uso

Desde la perspectiva de la inversión, este inmueble en Fuengirola es una "joya en bruto". Debido a sus generosas dimensiones y su ubicación en una zona de alta demanda residencial y comercial, ofrece grandes posibilidades para un cambio de uso. Su estructura permite proyectar desde un moderno centro de coworking o un gimnasio de última generación, hasta la transformación en plazas de garaje adicionales o incluso un proyecto de reconversión residencial, sujeto siempre a la normativa urbanística local.

La escasez de locales de más de 500 metros cuadrados en el centro de la ciudad sitúa a esta propiedad en una posición de ventaja competitiva. Ya sea para continuar con la explotación actual de trasteros —un negocio al alza debido a la falta de espacio en las viviendas del centro— o para desarrollar una nueva actividad comercial, el potencial de rentabilidad es sumamente elevado.

Resumen de Especificaciones Técnicas

Este inmueble se categoriza como una propiedad de inversión y reventa con las siguientes especificaciones clave:

• Superficie construida: 535 m².
• Distribución: Dos plantas diáfanas y funcionales.
• Equipamiento: 60 trasteros instalados, acceso rodado y montacargas.
• Ubicación: Centro de Fuengirola, Costa del Sol, junto a zona comercial y tiendas.
• Estado: Excelente oportunidad de mantenimiento y gestión.

En Grupo Ibercosta entendemos que una propiedad de este calibre requiere una visión empresarial sólida. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos para organizar una visita personalizada y descubrir por sí mismo el abanico de posibilidades que este almacén ofrece en una de las zonas más dinámicas del sur de España.