Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria en el centro neurálgico de Estepona, una de las ciudades más pintorescas y demandadas del sur de España. Este amplio apartamento, situado en una quinta planta con acceso mediante ascensor, destaca no solo por su privilegiada ubicación, sino también por una característica difícil de encontrar en el centro urbano: unas impresionantes vistas panorámicas totalmente despejadas, gracias a la inexistencia de edificios colindantes que bloqueen el horizonte. La luz natural es la verdadera protagonista en esta propiedad, bañando cada rincón desde el amanecer hasta el atardecer.

Ubicación Inmejorable en el Jardín de la Costa del Sol

Estepona, conocida mundialmente como el Jardín de la Costa del Sol por sus calles adornadas con miles de flores y su encantador casco antiguo, ofrece una calidad de vida excepcional. Este inmueble se sitúa en una zona estratégica donde la comodidad es la prioridad absoluta. Al residir aquí, podrá olvidarse del vehículo privado, ya que todo lo que necesita para su día a día se encuentra a escasos pasos de su puerta. La propiedad está rodeada de una completa oferta de servicios que incluye supermercados de grandes cadenas, tiendas locales, diversos negocios especializados, farmacias y centros médicos de prestigio.

Para las familias, la ubicación es ideal, dada la cercanía a colegios e institutos, permitiendo que los más jóvenes puedan desplazarse con total seguridad. Además, los amantes del mar encontrarán en este apartamento su refugio perfecto, pues la galardonada playa de Estepona y su renovado paseo marítimo están situados a tan solo cinco minutos a pie. La cercanía al puerto deportivo y a las principales vías de transporte también garantiza una conectividad excelente con otras localidades cercanas como Marbella o Sotogrande.

Distribución y Características de la Vivienda

Este apartamento de planta media cuenta con una superficie construida de 87 metros cuadrados, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad. La orientación sureste asegura una luminosidad constante y una temperatura agradable durante todo el año, permitiendo disfrutar del suave microclima malagueño. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios, todos ellos exteriores, y un cuarto de baño completo. El salón-comedor se presenta como un espacio generoso que conecta directamente con un balcón privado, el lugar ideal para relajarse mientras se contempla el paisaje urbano, las montañas y el entorno natural que rodea la ciudad.

La construcción del edificio es de excelente calidad, destacando por sus zonas comunes totalmente accesibles para personas con movilidad reducida y un mantenimiento impecable. Un detalle sumamente atractivo para los compradores es que el suministro de agua está incluido en la cuota de la comunidad, lo que representa un ahorro significativo en los costes mensuales de mantenimiento.

Un Diamante en Bruto con Alto Potencial de Inversión

Aunque la propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en buen estado de conservación, posee un potencial extraordinario para un proyecto de renovación. Debido a su amplitud y a la ausencia de muros de carga restrictivos en zonas clave, es posible redistribuir los espacios para crear un concepto de vivienda moderno, diáfano y de estilo contemporáneo. Transformar este piso en una joya moderna en el centro de Estepona no solo aumentaría el confort personal, sino que revalorizaría considerablemente la inversión inicial.

Desde el punto de vista de la inversión, este inmueble se clasifica en una categoría superior. La alta demanda de alquiler, tanto de larga temporada como vacacional en Estepona, asegura una rentabilidad sostenida. Su proximidad a comercios, centros de transporte y a la costa lo convierte en un activo muy líquido en el mercado inmobiliario actual. El apartamento viene equipado con aire acondicionado, armarios empotrados, cocina totalmente amueblada y portero automático para garantizar la seguridad y el confort de sus habitantes.

Resumen Técnico y Detalles Adicionales

Tipo de propiedad: Apartamento de planta media. Ubicación: Estepona Centro, Costa del Sol, Sur de España. Superficie: 87 m2 construidos más 5 m2 de terraza. Dormitorios: 3. Baños: 1. Orientación: Sur, Sureste. Climatización: Aire acondicionado. Vistas: Panorámicas a la montaña, al campo y a la ciudad. Características destacadas: Ascensor, cerca de transporte público, terraza privada, amueblado, cocina equipada, parking en la calle. Servicios: Electricidad y agua potable. Una oportunidad única de la mano de Grupo Ibercosta para adquirir un hogar espacioso, soleado y con una ubicación envidiable en una de las zonas con mayor proyección del litoral andaluz.