Descripción

Bienvenidos a una oportunidad única de inversión y vida de lujo de la mano de Grupo Ibercosta. Presentamos una propiedad que redefine el concepto de hogar contemporáneo: una villa de alta eficiencia bajo el estándar Passive House, situada en la prestigiosa zona de Bel Air, en el sur de España. Con un precio de salida de 1.650.000 €, esta promoción no es solo una vivienda, es una declaración de intenciones hacia un estilo de vida consciente, saludable y profundamente sofisticado.

Ubicación Privilegiada en Bel Air, la Nueva Milla de Oro

Esta propiedad se encuentra ubicada en Bel Air, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Estepona, en pleno corazón de la denominada Nueva Milla de Oro. El sur de España es mundialmente conocido por sus más de 300 días de sol al año, y Bel Air aprovecha cada rayo de luz gracias a su elevación estratégica que permite disfrutar de vistas despejadas y una atmósfera de absoluta tranquilidad.

Vivir en Bel Air significa estar a solo unos minutos de los campos de golf más prestigiosos de la región, como Los Flamingos, Villa Padierna y el Real Club de Golf de Guadalmina. Además, su proximidad a las mejores playas del litoral malagueño y a centros comerciales, colegios internacionales y servicios de primer nivel, convierte a esta villa en la residencia ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un refugio de descanso con acceso rápido al bullicio glamuroso de Puerto Banús y Marbella, situados a apenas 10 minutos en coche.

Arquitectura Bioclimática y Diseño de Vanguardia

La villa ha sido diseñada siguiendo los principios de la arquitectura bioclimática, donde cada volumen y cada ventana tiene una razón de ser. Con una superficie construida de 295 m², la vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. Consta de 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, diseñados con materiales de la más alta calidad y acabados minimalistas que resaltan la elegancia del proyecto.

La planta baja se caracteriza por sus espacios abiertos donde el salón, el comedor y la cocina se fusionan en un solo ambiente que conecta directamente con el exterior a través de ventanales de suelo a techo. En la primera planta, la conexión con el entorno se intensifica, ofreciendo unas vistas privilegiadas al Mar Mediterráneo, creando un escenario perfecto para los amaneceres y atardeceres de la Costa del Sol. El diseño exterior incluye una piscina privada, jardines paisajísticos y cerramientos de seguridad, todo integrado en un paquete "llave en mano" gestionado íntegramente por nuestro equipo profesional.

Eficiencia Energética A+ y Estándar Passive House

Lo que realmente diferencia a esta villa en el mercado inmobiliario actual es su compromiso con la eficiencia energética extrema. Al ser una Passive House, la vivienda garantiza un confort térmico constante durante todo el año sin apenas necesidad de sistemas de calefacción o refrigeración convencionales. Gracias a su avanzado sistema de aislamiento térmico, la ausencia de puentes térmicos y una hermeticidad superior, se logra un ambiente interior saludable y libre de alérgenos.

La propiedad está equipada con tecnología de última generación: bomba de calor por aerotermia para agua caliente y climatización, y paneles solares fotovoltaicos para el autoconsumo eléctrico. Estas soluciones, sumadas a un sistema de domótica avanzada que permite el control total del hogar, permiten alcanzar un Certificado Energético A+, lo que se traduce en ahorros energéticos de hasta el 80% anual en comparación con una construcción tradicional. Es, sin duda, una casa que cuida de usted y del planeta.

Un Proyecto Personalizable con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que cada cliente es único. Por ello, ofrecemos una flexibilidad sin precedentes en este nuevo desarrollo. El cliente tiene la opción de adquirir esta parcela con el diseño actual de la villa Passive House, proponer modificaciones que se adapten mejor a sus necesidades personales o, si lo prefiere, seleccionar un modelo de villa completamente diferente de nuestro extenso catálogo de diseños exclusivos.

Nuestro servicio integral incluye desde el diseño arquitectónico inicial y la gestión de todos los permisos y licencias municipales, hasta la construcción y la entrega de llaves. Nos encargamos de todo el proceso de "project management" para que usted solo tenga que preocuparse de disfrutar de su nueva vida en el sur de España. Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad que no solo mantiene su valor en el tiempo, sino que ofrece una calidad de vida inigualable en uno de los rincones más bellos del mundo.

No pierda la oportunidad de conocer más detalles sobre este proyecto innovador en Bel Air. El lujo del siglo XXI no es solo el espacio y la ubicación, es la eficiencia, la salud y la tecnología al servicio del bienestar. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para recibir un dossier completo, planos detallados y concertar una visita personalizada a la ubicación de su futuro hogar.