Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de la Costa del Sol. Situado en una de las zonas más demandadas y prestigiosas del sur de España, este apartamento completamente reformado en la urbanización La Dama de Noche no es solo una propiedad, es un estilo de vida y una inversión estratégica garantizada. Ubicado en el vibrante enclave de Nueva Andalucía, Marbella, este inmueble representa la combinación perfecta entre modernidad, confort y una ubicación inmejorable.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de Nueva Andalucía

La ubicación es, sin duda, uno de los activos más valiosos de esta propiedad. Nueva Andalucía es conocida mundialmente como el "Valle del Golf", pero su atractivo va mucho más allá de los campos de deporte. Situada justo al norte de Puerto Banús, esta zona ofrece una atmósfera residencial de lujo con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. El apartamento se encuentra a una distancia cómoda a pie del mundialmente famoso Puerto Banús, donde se puede disfrutar de boutiques de alta costura, yates de lujo y una oferta gastronómica de primer nivel.

Para aquellos que buscan la exclusividad del estilo de vida marbellí, la propiedad se sitúa a tan solo 3 o 4 minutos en coche de Puente Romano y la Milla de Oro, el epicentro del glamour en el sur de España. Vivir aquí significa estar rodeado de los mejores servicios, desde colegios internacionales y centros médicos de prestigio hasta centros comerciales y clubes de playa de renombre. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, convierte a esta ubicación en el destino preferido tanto para residentes permanentes como para turistas de alto poder adquisitivo.

Interiores de Ensueño: Diseño Moderno y a Estrenar

Este apartamento, situado en la tercera planta, ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad. Desde las instalaciones eléctricas y de fontanería hasta los acabados estéticos, todo en la vivienda es completamente nuevo. El diseño interior sigue una línea contemporánea y minimalista, optimizando el uso de la luz natural que inunda cada estancia gracias a su orientación y altura.

La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños modernos equipados con materiales de tendencia. El corazón del hogar es su salón de planta abierta, que se integra de manera fluida con una cocina de diseño vanguardista, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Este espacio abierto es ideal para el entretenimiento y la vida familiar, extendiéndose hacia una terraza privada donde se puede disfrutar de las agradables tardes marbellíes. La vivienda se entrega totalmente amueblada con piezas seleccionadas por su estilo y funcionalidad, lo que permite una ocupación inmediata o su puesta en alquiler sin necesidad de inversiones adicionales.

Un Oasis de Servicios: La Urbanización La Dama de Noche

Residir en La Dama de Noche es disfrutar de un oasis de paz y seguridad en medio de la energía de Marbella. Esta urbanización cerrada es una de las más consolidadas de la zona y ofrece servicios que garantizan la tranquilidad y el ocio de sus habitantes. Los residentes tienen acceso a hermosos jardines maduros meticulosamente cuidados, grandes piscinas comunitarias para refrescarse durante el verano y pistas de pádel para los entusiastas del deporte.

La seguridad es una prioridad, contando con vigilancia las 24 horas y control de acceso, lo que proporciona una paz mental absoluta para las familias. Además, el complejo dispone de su propio restaurante interno, facilitando la vida diaria sin necesidad de salir del recinto. Es el entorno ideal tanto para quienes buscan una residencia vacacional como para aquellos que desean un hogar permanente con todas las comodidades de un resort de lujo.

Inversión Inteligente con Licencia Turística

Desde la perspectiva de la inversión, este inmueble gestionado por Grupo Ibercosta destaca sobre el mercado actual. La propiedad ya cuenta con la Licencia Turística en vigor, un requisito indispensable y cada vez más regulado en la región. Esto permite a los propietarios comenzar a generar ingresos desde el primer día a través de alquileres de corta duración, un mercado extremadamente lucrativo en Marbella dada la alta demanda constante durante todo el año.

El potencial de retorno de inversión (ROI) es significativamente alto, impulsado por la combinación de una ubicación "prime", una reforma de estreno y las excelentes instalaciones de la comunidad. Ya sea que busque un refugio personal en el sur de España o un activo financiero de alto rendimiento, este apartamento en Nueva Andalucía es la elección ganadora. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad lista para disfrutar y rentabilizar en el destino más exclusivo de Europa.