Descripción

Desde la prestigiosa agencia inmobiliaria Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar esta joya inmobiliaria situada en una de las zonas más codiciadas y vibrantes del sur de España. Esta propiedad en planta baja se encuentra ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, un enclave estratégico en la Costa del Sol que combina la tranquilidad de las zonas residenciales de lujo con la cercanía inmediata al estilo de vida cosmopolita y glamuroso de Puerto Banús.

Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar de un entorno privilegiado donde el sol brilla más de trescientos días al año. Esta propiedad de 85 m² construidos ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el clima mediterráneo, gracias a su orientación sur-oeste. Al entrar en la vivienda, se percibe de inmediato una sensación de amplitud y calidez, reforzada por los suelos de mármol de alta calidad que recorren todas las estancias principales, aportando un toque de elegancia y frescura esencial para las temperaturas del sur.

El salón comedor se presenta como el núcleo social del hogar, con acceso directo a una de las joyas de este inmueble: su terraza cubierta. Este espacio es ideal para disfrutar de cenas al aire libre o momentos de relax protegidos del sol directo. Sin embargo, lo que realmente distingue a esta propiedad de cualquier otra en la zona es su impresionante jardín privado de 250 m². Disponer de un terreno propio de estas dimensiones en una planta baja es un privilegio poco común en el mercado actual, ofreciendo un oasis personal donde los niños pueden jugar, se pueden organizar reuniones sociales o simplemente disfrutar de la jardinería en la total privacidad de su hogar.

La distribución funcional del apartamento incluye una cocina parcialmente equipada que conecta de manera eficiente con un lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas sin interferir en la estética de las zonas comunes. El control de temperatura está garantizado en cualquier época del año gracias al sistema de aire acondicionado instalado, permitiendo que el interior sea un refugio fresco durante los veranos malagueños y acogedor durante los suaves inviernos.

En cuanto al almacenamiento y la comodidad logística, este inmueble destaca notablemente. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje de 32 m² (con 19 m² de espacio útil real), lo que elimina cualquier preocupación de estacionamiento en una zona tan demandada. Además, cuenta con un generoso trastero de 9 m² (7 m² útiles), ideal para guardar equipamiento deportivo, bicicletas o artículos de temporada, manteniendo la vivienda principal despejada y organizada.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes que Grupo Ibercosta resalta en esta oferta. Situada a una distancia a pie de Puerto Banús, los residentes tienen acceso inmediato a boutiques de lujo, restaurantes galardonados, el puerto deportivo y las mejores playas de la región. Para quienes no desean desplazarse en vehículo privado, la finca goza de una excelente conexión con los enlaces de transporte público, facilitando el acceso a Marbella centro, San Pedro de Alcántara y los aeropuertos internacionales.

El inmueble se encuentra dentro de una urbanización cerrada de prestigio, garantizando la seguridad y la tranquilidad de sus habitantes. Las zonas comunes son un reflejo del estándar de calidad de la Costa del Sol, con jardines comunitarios meticulosamente cuidados y una gran piscina de uso exclusivo para los residentes, perfecta para refrescarse tras un día de golf en el cercano "Valle del Golf".

Este apartamento, que se entrega sin amueblar, representa un lienzo en blanco para aquellos inversores o familias que deseen personalizar su vivienda según sus gustos personales. Su estado de conservación es excelente, listo para entrar a vivir o para ser rentabilizado de inmediato como alquiler vacacional debido a su proximidad a los puntos de interés turístico más relevantes de Marbella.

Si busca una combinación de jardín privado, ubicación estratégica y la seguridad de una comunidad de alto nivel, esta planta baja en Nueva Andalucía es la opción ideal. Contacte con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en el sur de España.