Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del sur de España. Este impresionante ático de obra nueva, con 3 dormitorios y una ubicación privilegiada en Bel Air, Estepona, ha sido diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida contemporáneo, donde la elegancia y la funcionalidad se encuentran en perfecto equilibrio.

Interiores Luminosos y Espacios Versátiles

Al cruzar el umbral de esta propiedad, la primera sensación es de amplitud y luminosidad absoluta. Este ático de generosas proporciones cuenta con tres dormitorios diseñados bajo un concepto de confort moderno. El núcleo de la vivienda es su espacioso salón-comedor de planta abierta, que se integra de manera fluida con una cocina de diseño vanguardista. Este espacio ha sido concebido para maximizar la vida social y familiar, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo.

Los acabados en toda la vivienda reflejan un estándar de calidad superior. Tanto la cocina como los dos cuartos de baño combinan materiales nobles con una estética minimalista, logrando una elegancia práctica que satisface los gustos más exigentes. Además, la propiedad cuenta con persianas integradas que garantizan no solo la privacidad absoluta, sino también una seguridad adicional y un control térmico eficiente.

Una Terraza Perimetral Orientada al Suroeste

El verdadero corazón de este ático es su espectacular terraza envolvente con orientación suroeste. Este espacio exterior es un refugio privado diseñado para disfrutar del privilegiado clima del sur de España durante todo el año. Su amplitud permite zonificar diferentes ambientes: desde un comedor al aire libre para cenas inolvidables bajo el atardecer, hasta una zona de relax donde disfrutar del sol de la tarde con vistas despejadas a los jardines comunitarios, mantenidos meticulosamente para ofrecer un entorno verde y relajante.

Un Residencial Boutique con Servicios Exclusivos

La propiedad se encuentra dentro de un desarrollo de baja densidad que destaca por su arquitectura elegante y atención al detalle. Grupo Ibercosta destaca que el complejo ha sido diseñado con un enfoque boutique, donde las zonas comunes y las entradas han sido decoradas por diseñadores de interiores para ofrecer una bienvenida de alto nivel. La seguridad es una prioridad, con acceso cerrado, videovigilancia, aparcamiento subterráneo y trasteros privados.

Los residentes disfrutan de una gama de servicios excepcionales que elevan la experiencia residencial: una gran piscina comunitaria con solárium, un salón social con cafetería y terraza para eventos privados, zonas de co-working y salas de reuniones ideales para el teletrabajo, y un gimnasio totalmente equipado con vistas al jardín, permitiendo mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.

Eficiencia Energética y Sostenibilidad

En el mundo actual, la eficiencia es sinónimo de lujo. Este desarrollo de 95 unidades ha sido proyectado bajo estrictos criterios de sostenibilidad para reducir drásticamente los costes de mantenimiento. La vivienda cuenta con un sistema individual de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, considerada una energía renovable de alta eficiencia.

La climatización se gestiona mediante una bomba de calor por conductos que distribuye frío o calor de forma homogénea en todas las estancias, controlada por un termostato inteligente en la estancia principal. Además, un innovador sistema de ventilación mecánica garantiza la pureza del aire interior y evita pérdidas térmicas, permitiendo que la vivienda respire sin necesidad de abrir las ventanas, manteniendo siempre una temperatura de confort óptima.

Ubicación Estratégica en Bel Air: Conectividad y Mar

La ubicación en Bel Air es sencillamente inmejorable. Situado en el sur de España, entre los vibrantes núcleos de Puerto Banús y Estepona, este ático ofrece un acceso rápido a supermercados de primer nivel, prestigiosos colegios internacionales y exclusivas instalaciones deportivas.

Para los amantes del mar, la playa se encuentra a tan solo 10 minutos a pie a través de una pasarela peatonal cercana. Además, el encantador pueblo de Cancelada está a un paso, ofreciendo una auténtica experiencia gastronómica andaluza, centros médicos, oficinas de correos y todos los servicios esenciales. Con Grupo Ibercosta, usted no solo adquiere una propiedad, sino una inversión segura en un enclave donde la calidad de vida es el mayor valor.