Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situado en la prestigiosa zona de La Cerquilla, dentro del corazón de Nueva Andalucía, este espectacular apartamento de planta baja con jardín representa la combinación perfecta entre elegancia, amplitud y una ubicación inmejorable. Por un precio excepcional de 820.000 €, esta propiedad no solo es un hogar de ensueño, sino también una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas del sur de España.

Ubicado en el exclusivo complejo residencial Alminar de Marbella, este inmueble destaca por su diseño arquitectónico y su integración con el entorno natural. Nueva Andalucía, conocida mundialmente como el "Valle del Golf", ofrece un estilo de vida sofisticado bajo el sol de Andalucía. Esta propiedad se encuentra a escasos minutos de los campos de golf más renombrados de Europa, así como de restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y las vibrantes playas de Puerto Banús. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, sin renunciar a la cercanía de los puntos de interés más cosmopolitas de Marbella.

El apartamento cuenta con una superficie construida total de 301 m², de los cuales 183 m² corresponden exclusivamente a la vivienda interior. Al entrar, se percibe de inmediato la sensación de amplitud y luminosidad que define a esta propiedad. Dispone de 4 amplios dormitorios y 4 cuartos de baño, todos diseñados con acabados de alta calidad y un gusto exquisito. El estado de conservación es excepcional, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La joya de la corona es su acceso directo a las zonas ajardinadas, permitiendo disfrutar del microclima marbellí durante todo el año en un entorno de total privacidad.

La comunidad Alminar de Marbella es famosa por sus impecables jardines tropicales y sus instalaciones de primer nivel. Los residentes tienen acceso a tres piscinas comunitarias: una impresionante piscina de diseño, una piscina de agua salada y una piscina infantil para el disfrute de los más pequeños. Además, el complejo cuenta con un cenador y áreas de entretenimiento, ideales para reuniones sociales en un entorno seguro y vigilado. El servicio de conserjería y la seguridad activa las 24 horas garantizan una paz mental absoluta para usted y su familia.

En cuanto a las especificaciones técnicas, este apartamento está equipado con las comodidades modernas más exigentes. Incluye una amplia plaza de aparcamiento interna con estación de carga para vehículos eléctricos (EV), un elemento indispensable hoy en día. También dispone de un trastero de 11 m² y acceso mediante ascensor. Para aquellos que buscan una solución llave en mano, existe la posibilidad de negociar el paquete de muebles existentes. Además, se ofrece la opción de adquirir una segunda plaza de aparcamiento de gran tamaño por un precio de 25.000 €, lo que añade un valor extra a la propiedad.

Desde el punto de vista de la inversión, esta propiedad en Nueva Andalucía es una joya difícil de ignorar. Cuenta con una Licencia Turística activa y un potencial de ingresos por alquiler vacacional realmente atractivo, con una expectativa de facturación de hasta 6.500 € semanales durante los meses de verano. Su ubicación estratégica y su tipología de 4 dormitorios la convierten en un producto altamente demandado en el mercado de alquiler de corto y largo plazo. Además, el potencial de revalorización y desarrollo de la zona asegura que su inversión en Grupo Ibercosta sea sólida y rentable a futuro.

No pierda la oportunidad de adquirir este "Bargain Price" en una de las ubicaciones más prestigiosas del sur de España. Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o activo de inversión, este apartamento en Alminar de Marbella supera todas las expectativas. El equipo de Grupo Ibercosta está a su disposición para organizar una visita privada y mostrarle cada detalle de este magnífico inmueble que espera convertirse en su próximo hogar en la Costa del Sol.