Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar esta propiedad verdaderamente excepcional situada en La Heredia, una de las urbanizaciones más pintorescas, seguras y prestigiosas del sur de España. Esta casa adosada de tres dormitorios combina a la perfección el encanto tradicional de un pueblo andaluz con las comodidades modernas de una reforma de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en la soleada Costa del Sol.

La Heredia no es solo una ubicación; es un estilo de vida. Situada en las colinas que miran hacia el Mediterráneo, esta comunidad cerrada destaca por sus calles empedradas, sus fachadas de colores vibrantes y una arquitectura que rinde homenaje a la herencia del sur. Al entrar en este entorno, se siente de inmediato una atmósfera de tranquilidad y exclusividad, respaldada por un servicio de seguridad operativa las 24 horas del día, lo que la convierte en el refugio ideal para familias o inversores que buscan calidad y paz.

El acceso a la vivienda se realiza a través de un encantador patio comunitario, un espacio compartido que evoca la esencia de las plazas andaluzas y que sirve como preludio a la calidez que se respira en el interior del hogar. Al cruzar la puerta principal, nos recibe la planta baja, diseñada estratégicamente para garantizar el descanso y la privacidad. En este nivel se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos equipados con armarios empotrados de excelente capacidad. Lo más destacado de estas estancias son sus baños en suite, recientemente renovados con acabados contemporáneos que aportan un toque de lujo funcional. Además, esta planta alberga un cuarto de lavandería independiente, una adición práctica que facilita las tareas del hogar sin interferir en el diseño estético.

Subiendo a la primera planta, el concepto de diseño se abre para dar paso a la luz natural, que inunda cada rincón gracias a su excelente orientación. El área de estar principal se presenta en una disposición de planta abierta, eliminando barreras visuales entre el salón y la cocina moderna totalmente equipada. Este espacio invita a la convivencia y al disfrute, fluyendo de manera natural hacia el exterior. Desde aquí, se accede a dos balcones orientados al suroeste: uno conectado al salón y otro a la cocina. Estos espacios exteriores son el lugar perfecto para desayunar mientras se contempla el paisaje abierto. Un aseo de invitados adicional en esta planta añade un extra de comodidad para el día a día.

La planta superior es, sin duda, la joya de la corona de esta propiedad en La Heredia. Aquí se ubica el tercer dormitorio, un espacio versátil que los actuales propietarios utilizan como una elegante sala de estar secundaria y despacho. Esta flexibilidad permite adaptar la estancia según las necesidades del comprador, ya sea como una suite principal privada o un área de ocio creativa. Sin embargo, lo que realmente define a esta planta es su magnífica y espaciosa terraza en la azotea. Desde este punto elevado, la vista es sencillamente sobrecogedora: una panorámica de 360 grados que abarca la costa de Marbella, el glamuroso Puerto Banús, la inmensidad del mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y, en los días claros, la silueta de las montañas de Marruecos. Es el escenario definitivo para relajarse bajo el sol o disfrutar de cenas inolvidables mientras el atardecer tiñe el horizonte de colores dorados.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la vivienda ha sido actualizada para cumplir con los más altos estándares de confort. Cuenta con marcos de ventanas nuevos y doble acristalamiento en toda la casa, garantizando un aislamiento térmico y acústico óptimo. Para el confort climático, dispone de calefacción por suelo radiante y un sistema central de aire acondicionado frío/calor, lo que asegura una temperatura perfecta durante todas las estaciones del año. Un valor añadido considerable es que la propiedad se vende completamente amueblada con un gusto exquisito, lista para ser habitada desde el primer momento.

Construida en 2008, la casa se integra en una comunidad que ofrece servicios de primer nivel. Los residentes tienen acceso a dos piscinas comunitarias, una de ellas climatizada para disfrutar del baño incluso en los meses más frescos. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, elementos esenciales para la comodidad urbana. A pocos pasos de la puerta, dentro de la misma urbanización, se encuentran servicios locales de alta calidad como una panadería artesanal, una carnicería gourmet, un restaurante de renombre y un bar con encanto, lo que permite disfrutar de un estilo de vida de "pueblo" sin renunciar a la sofisticación.

Finalmente, desde el punto de vista legal y de inversión, la propiedad cuenta con la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y cumple con los requisitos necesarios para solicitar la licencia turística. Esto la convierte en una opción inmejorable tanto para quienes buscan una residencia permanente en el sur de España como para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional de lujo en la Costa del Sol. Grupo Ibercosta le invita a descubrir esta propiedad única donde el diseño, la ubicación y las vistas convergen para crear el hogar perfecto.