Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas del sur de España. Este encantador apartamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en la emblemática urbanización La Dama de Noche – La Alzambra, un enclave privilegiado en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad no solo destaca por su excelente estado de conservación, sino también por ofrecer un estilo de vida mediterráneo incomparable, combinando la tranquilidad de un entorno residencial cerrado con la proximidad a los puntos de mayor interés de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 78,72 m², de los cuales 71,24 m² son útiles, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la entrada de luz natural. Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor que se convierte en el corazón del hogar, un espacio versátil ideal para el descanso o para recibir visitas. La cocina, independiente y totalmente funcional, ofrece un potencial extraordinario para ser personalizada según los gustos del nuevo propietario, permitiendo crear un ambiente moderno y eficiente.

Espacios Exteriores y Confort

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta es, sin duda, su generosa terraza de 20 m². Este espacio exterior es el lugar perfecto para disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año. Ya sea para organizar cenas al aire libre, disfrutar de un desayuno bajo el sol del sur de España o simplemente relajarse tras una jornada de golf, esta terraza aporta un valor añadido fundamental al inmueble. La orientación y el diseño del edificio aseguran que cada rincón de la vivienda se sienta acogedor y lleno de vida.

El apartamento dispone de dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados de gran capacidad, optimizando el almacenamiento y manteniendo el orden en todo momento. Los dos cuartos de baño están estratégicamente situados para dar servicio tanto a los residentes como a los invitados, manteniendo la privacidad necesaria. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, una comodidad indispensable en una zona tan demandada como Nueva Andalucía.

Vida en una Urbanización de Lujo

Residir en La Dama de Noche – La Alzambra significa disfrutar de unas instalaciones comunes de primer nivel. La urbanización es famosa por sus extensos jardines tropicales, meticulosamente cuidados, que invitan a pasear y desconectar del bullicio diario. El complejo cuenta con varias piscinas comunitarias de gran tamaño, ideales para refrescarse durante los largos veranos andaluces. Para los amantes del deporte, el recinto ofrece pistas de pádel y tenis, fomentando un estilo de vida activo y saludable sin salir de casa.

La seguridad es una prioridad en este complejo, que dispone de vigilancia las 24 horas y control de acceso, brindando total tranquilidad a las familias y residentes. Además, la urbanización cuenta con su propio restaurante y bar dentro del recinto, permitiendo disfrutar de la gastronomía local con total comodidad. Es un entorno diseñado para que cada día se sienta como unas vacaciones, rodeado de vegetación y servicios exclusivos.

Ubicación Estratégica en el Sur de España

La ubicación de este inmueble en Nueva Andalucía es simplemente inmejorable. Situado a pocos minutos a pie del mundialmente famoso Puerto Banús, los residentes tienen a su alcance una oferta inigualable de boutiques de lujo, yates impresionantes y una vida nocturna vibrante. Asimismo, la playa se encuentra a un breve paseo, permitiendo disfrutar del mar Mediterráneo de forma cotidiana. Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf", y desde esta propiedad se accede fácilmente a algunos de los mejores campos de golf de Europa, como Aloha, Los Naranjos o Las Brisas.

En las inmediaciones de la urbanización encontrará todo lo necesario para el día a día: supermercados de prestigio, colegios internacionales, centros médicos y una excelente conexión con el transporte público. La cercanía a la autovía permite llegar al centro de Marbella en menos de diez minutos y al aeropuerto de Málaga en aproximadamente cuarenta y cinco minutos. Vivir aquí es sinónimo de estar en el centro de todo, pero manteniendo la paz de un hogar privado.

Inversión y Potencial de Rentabilidad

Para aquellos que buscan una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento es una opción excepcional. La propiedad cuenta con la ventaja de permitir alquileres a corto plazo, lo que, sumado a su ubicación estratégica y las altas calidades de la urbanización, garantiza un alto potencial de rentabilidad vacacional durante todo el año. El apartamento se encuentra en su estado original pero muy bien preservado, lo que ofrece la oportunidad perfecta para una reforma de modernización que incremente significativamente su valor de mercado.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial de esta vivienda única. Ya sea como residencia permanente, segunda casa para sus vacaciones o como un activo de inversión en el próspero mercado del sur de España, este apartamento en La Dama de Noche cumple con todas las expectativas. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso en Marbella. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y conocer personalmente todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer.