Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva propiedad situada en el corazón del prestigioso Valle del Golf, en Nueva Andalucía, Marbella. Este apartamento en planta baja no es solo una vivienda, sino una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas más demandadas del sur de España. Con una ubicación privilegiada en Las Brisas, la propiedad combina la serenidad de un entorno residencial de alto nivel con la proximidad a los centros de ocio más vibrantes de la Costa del Sol.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este inmueble. Situado en Las Brisas, este apartamento se encuentra rodeado por tres de los campos de golf más reconocidos de Europa: Las Brisas Golf, Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club. Vivir aquí significa estar inmerso en un oasis verde, donde el deporte y la naturaleza se fusionan. Además, su posición estratégica en el sur de España garantiza un clima excepcional durante todo el año, con más de 300 días de sol, lo que convierte a esta propiedad en un refugio perfecto tanto para vacaciones como para residencia permanente.

A tan solo unos minutos en coche, podrá disfrutar del glamur de Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, yates impresionantes y una oferta gastronómica de primer nivel. Las playas de Marbella y el centro histórico de la ciudad también se encuentran a poca distancia, ofreciendo un equilibrio ideal entre la tranquilidad del Valle del Golf y la energía de la vida social marbellí. Supermercados, colegios internacionales y servicios médicos se encuentran en las inmediaciones, asegurando que todas las necesidades diarias estén cubiertas sin esfuerzo.

El apartamento cuenta con una superficie construida de 105 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Al entrar, se percibe de inmediato la luminosidad que inunda las estancias gracias a su doble orientación este y oeste. Esta característica única permite disfrutar del sol de la mañana en una parte de la vivienda y de la cálida luz del atardecer en la otra, creando un ambiente acogedor durante todo el día. El dormitorio principal es amplio y cuenta con armarios empotrados de gran capacidad, mientras que el baño está diseñado con acabados de calidad.

Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su total adaptación para personas con movilidad reducida. Tanto el acceso al edificio como el interior del apartamento han sido diseñados para eliminar barreras arquitectónicas, algo poco común y altamente valorado en el mercado actual. La vivienda dispone de calefacción central y aire acondicionado, garantizando el máximo confort térmico independientemente de la estación del año. Además, se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un práctico trastero, proporcionando soluciones de almacenamiento y seguridad para su vehículo.

Para el inversor inteligente, este apartamento representa una joya en el mercado de Marbella. La propiedad cuenta con una Licencia Turística en vigor, un activo extremadamente valioso dadas las regulaciones actuales en Andalucía. Esta licencia permite la explotación inmediata del inmueble para alquileres de corta temporada, lo que, sumado a su ubicación junto a los campos de golf, asegura una alta tasa de ocupación y una rentabilidad excelente. Los entusiastas del golf buscan constantemente alojamientos de calidad en esta zona específica, lo que garantiza una demanda constante durante gran parte del año.

La urbanización en la que se integra el apartamento ofrece instalaciones comunes impecables. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria rodeada de jardines paisajísticos cuidadosamente mantenidos, ideales para relajarse bajo el sol mediterráneo. El edificio, construido en 2004, se mantiene en un estado de conservación excelente y cuenta con ascensor y sistemas de seguridad que garantizan la tranquilidad de todos sus habitantes.

En resumen, esta propiedad en Las Brisas es una oferta excepcional que combina ubicación premium, accesibilidad total y un potencial de inversión inigualable. Ya sea que busque un segundo hogar para disfrutar de su pasión por el golf o un activo inmobiliario con retornos sólidos en el sur de España, este apartamento en Nueva Andalucía es la elección perfecta. Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer. El estilo de vida de Marbella le está esperando.

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