Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una de las oportunidades de inversión más sólidas y atractivas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este exclusivo apartamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en la prestigiosa urbanización Benatalaya, un complejo residencial de primer nivel situado en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Estepona. Esta propiedad representa una opción ideal para inversores que buscan un activo seguro con ingresos por alquiler inmediatos y recurrentes.

Es fundamental destacar que esta propiedad se vende como un producto de inversión llave en mano. Actualmente, el apartamento cuenta con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2028. Los inquilinos son personas de total confianza y con un historial de pagos excelente, abonando una renta mensual de 800 € más los gastos de suministros. Debido a las condiciones del contrato y al deseo expreso de los arrendatarios de mantener su privacidad, no es posible realizar visitas físicas al inmueble en este momento. Esta es una oportunidad diseñada para el inversor profesional que sabe valorar la calidad de la ubicación y la seguridad de un flujo de caja garantizado desde el primer día de la firma.

Ubicación Privilegiada en Atalaya, el Corazón del Triángulo de Oro

La ubicación es, sin duda, el factor determinante que asegura el valor de esta propiedad a largo plazo. Situada en la zona de Atalaya, en el término municipal de Estepona, la urbanización Benatalaya se encuentra en el epicentro de lo que se conoce como el "Triángulo de Oro", conformado por Marbella, Estepona y Benahavís. Esta región del sur de España es mundialmente famosa por ofrecer un estilo de vida incomparable, un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año y una infraestructura de servicios de primer orden.

Estar en Atalaya significa estar a tan solo unos minutos de algunos de los mejores campos de golf de Europa, como el Atalaya Golf & Country Club o el Real Club de Golf Guadalmina. Además, la zona cuenta con prestigiosos colegios internacionales, centros comerciales de lujo y una oferta gastronómica de alto nivel. La conexión con el centro de Estepona, el exclusivo Puerto Banús y la ciudad de Marbella es rápida y cómoda, lo que convierte a este enclave en un punto estratégico tanto para residentes permanentes como para turistas de alto poder adquisitivo.

Características del Inmueble y Diseño de Interiores

El apartamento destaca por su generosa distribución y la calidad de sus materiales. Con una superficie construida de 120 m², la vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la entrada de luz natural. La orientación este permite que el sol de la mañana bañe las estancias principales, creando un ambiente cálido y acogedor desde las primeras horas del día.

La propiedad consta de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos, diseñados con acabados de alta gama. El salón-comedor es el corazón de la vivienda, un espacio diáfano y elegante que conecta directamente con una gran terraza cubierta. Esta terraza es perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas a las zonas comunes de la urbanización, funcionando como una extensión natural de la zona de estar durante todo el año. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con espacio suficiente para las necesidades del día a día. Además, el precio incluye un trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo, un valor añadido fundamental en este tipo de complejos residenciales de lujo.

Benatalaya: Un Resort Residencial de Clase Mundial

Vivir o invertir en Benatalaya no es solo adquirir una propiedad, es acceder a un estilo de vida exclusivo en un entorno de seguridad y bienestar. La urbanización es un recinto cerrado que cuenta con vigilancia y seguridad las 24 horas del día, garantizando la tranquilidad total de sus residentes. El complejo está inmerso en más de 25.000 m² de jardines tropicales meticulosamente diseñados, que ofrecen un refugio de paz y naturaleza.

Las instalaciones comunes son similares a las de un hotel de cinco estrellas. Los residentes tienen acceso a varias piscinas exteriores distribuidas por el complejo, ideales para disfrutar del verano en el sur de España. Para los meses más frescos, la urbanización dispone de una magnífica piscina cubierta climatizada, un área de spa que incluye sauna y baño turco, y un gimnasio totalmente equipado. Estos servicios premium no solo elevan la calidad de vida, sino que aseguran que la propiedad mantenga un alto valor de mercado y una demanda constante por parte de los arrendatarios más exigentes.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a considerar esta excepcional propuesta de inversión en una de las zonas más rentables de Estepona. Un activo inmobiliario de lujo, con una ubicación inmejorable y una rentabilidad ya establecida, listo para formar parte de su cartera de inversión.