Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una oportunidad inmobiliaria verdaderamente excepcional en el mercado actual de la Costa del Sol. Se trata de una propiedad única, recientemente sometida a una renovación integral de altísimo nivel, situada estratégicamente sobre dos parcelas independientes. Esta característica no solo garantiza una privacidad absoluta y un entorno despejado, sino que ofrece un potencial de desarrollo urbanístico y financiero sin precedentes en una de las zonas más demandadas del sur de España.

La vivienda principal ha sido diseñada bajo un concepto de elegancia contemporánea y funcionalidad, distribuyéndose armoniosamente en dos plantas. Con un total de 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, la propiedad está preparada para satisfacer las necesidades de las familias más exigentes. En la planta baja, se sitúa un dormitorio de invitados, dos baños completos, un salón de generosas dimensiones que destaca por su luminosidad y una cocina de diseño vanguardista, totalmente nueva y equipada con los mejores acabados del mercado. La planta superior alberga los tres dormitorios restantes y dos baños adicionales, configurando una distribución inteligente que separa las zonas de día de las áreas de descanso privado.

La calidad de la reforma es palpable en cada detalle. Grupo Ibercosta subraya que la propiedad ha sido actualizada en su totalidad: desde los pavimentos de alta resistencia hasta la carpintería interior, pasando por todas las instalaciones de fontanería y electricidad. Un punto diferencial es la instalación de un sistema avanzado de paneles solares, lo que asegura una eficiencia energética óptima y una reducción drástica en los costes operativos de la vivienda, alineándose con las tendencias actuales de sostenibilidad.

El área exterior es un fiel reflejo del codiciado estilo de vida del sur de España. La villa cuenta con una piscina que ha sido reconstruida desde sus cimientos, incorporando maquinaria de última generación para un mantenimiento sencillo y eficiente. Las amplias zonas ajardinadas y las terrazas han sido concebidas para el disfrute del clima mediterráneo durante los 365 días del año, ofreciendo espacios ideales para el entretenimiento al aire libre, cenas bajo las estrellas o simplemente para relajarse bajo el sol de la provincia de Málaga.

Uno de los activos más valiosos de esta oferta es, sin duda, su terreno. La parcela total suma 1.250 m² y es el resultado de la unión de dos parcelas registralmente independientes. En la segunda parcela se encuentra actualmente una práctica casa de invitados prefabricada que dispone de 2 dormitorios y 1 baño. Lo que hace que esta propiedad sea una inversión inteligente es que, al ser una parcela independiente, existe la posibilidad real de proyectar y construir una segunda villa permanente con su correspondiente licencia de edificación, lo que permitiría duplicar el valor del activo o segregar la propiedad para su venta posterior.

Las vistas que ofrece esta villa son, sencillamente, inigualables. Gracias a su posición elevada y orientación, los residentes podrán disfrutar de panorámicas despejadas al Mar Mediterráneo y a la emblemática silueta del Peñón de Gibraltar. Es una ventana abierta al horizonte que aporta una sensación de libertad y exclusividad difícil de encontrar en otras propiedades de la zona.

En cuanto a su ubicación en Estepona, la propiedad goza de una conectividad excelente. Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha convertido en el municipio de referencia para el lujo y la calidad de vida en Andalucía. La villa se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de las playas de arena dorada y muy cerca de centros comerciales, supermercados y todos los servicios esenciales. Además, el vibrante y renovado centro histórico de Estepona, con su exquisita oferta gastronómica y cultural, se sitúa a escasos 8 minutos de distancia.

Esta propiedad representa una opción impecable tanto para quienes buscan una residencia permanente de lujo lista para entrar a vivir, como para inversores que deseen capitalizar el crecimiento de Estepona. Con una ubicación privilegiada en el sur de España y un potencial de construcción adicional, esta villa es, indiscutiblemente, una de las joyas actuales del catálogo de Grupo Ibercosta.