Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar una oportunidad de inversión y estilo de vida sin precedentes en el sur de España. Situada en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, esta exclusiva parcela cuenta con un proyecto de villa de lujo totalmente licenciado y listo para comenzar su construcción de manera inmediata. Se trata de una propuesta única para aquellos que buscan una residencia a medida en uno de los enclaves más codiciados y seguros de Europa, donde la privacidad y la sofisticación se encuentran en perfecta armonía con el entorno natural.

La adquisición de este activo incluye tanto la parcela como el proyecto arquitectónico visado, permitiendo al futuro propietario ahorrar los complejos y prolongados trámites de licencias. Con unos costes de construcción estimados entre los 3 y 3,5 millones de euros, esta propiedad representa la cúspide del diseño contemporáneo. La villa ha sido concebida bajo los más altos estándares de calidad, ofreciendo una distribución fluida y espacios generosos que aprovechan al máximo la luz del Mediterráneo.

Diseño Vanguardista y Distribución Excepcional

La propiedad ha sido proyectada para integrarse de forma orgánica en su topografía elevada, lo que garantiza una privacidad total y vistas despejadas por encima de la línea de los árboles. La vivienda se distribuye en varios niveles conectados por ascensor y una elegante escalera de diseño. El concepto arquitectónico sitúa las zonas de día en la planta superior, permitiendo que el salón, el comedor y la cocina de concepto abierto disfruten de las mejores vistas panorámicas de la costa, el Peñón de Gibraltar y la silueta del continente africano.

Esta planta superior se conecta directamente con una amplia terraza cubierta y zonas exteriores de descanso, creando un espacio de transición perfecta entre el interior y el exterior, ideal para el clima templado del sur de España. En el nivel inferior se encuentran las suites privadas. La configuración principal contempla 6 amplios dormitorios y 6 cuartos de baño, cada uno de ellos diseñado para ofrecer un refugio de paz con acabados de materiales nobles. Además, el diseño original es altamente flexible, permitiendo al comprador trabajar mano a mano con un estudio de arquitectura líder para personalizar cada detalle, desde los materiales de suelo hasta la domótica de última generación.

Personalización y Lujo a su Medida

Uno de los mayores atractivos de este proyecto es la posibilidad de incorporar mejoras exclusivas que elevarán la propiedad a un nivel superior de confort. El plano actual permite la integración de una piscina interior climatizada, un spa privado y un gimnasio de alto rendimiento. Estas instalaciones, sumadas a la piscina infinita exterior, convierten a la villa en un verdadero oasis de bienestar. Para los amantes de la automoción, el proyecto incluye un garaje privado con capacidad para 3 vehículos, además de amplias zonas de aparcamiento exterior para invitados.

La posición elevada de la parcela no solo asegura unas vistas inigualables del Estrecho de Gibraltar, sino que también garantiza una tranquilidad absoluta. Vivir aquí significa despertar cada mañana con el azul del mar en el horizonte y la serenidad de una comunidad que valora la discreción por encima de todo. La calidad de los materiales previstos y la eficiencia energética del proyecto aseguran una inversión sólida y un mantenimiento sostenible a largo plazo.

Ubicación Privilegiada: Sotogrande, el Sur de España

Sotogrande es mucho más que un destino; es un estilo de vida que define la excelencia en el sur de España. Ubicada en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Málaga, esta zona es famosa mundialmente por sus campos de golf de élite, como el Real Club Valderrama, y sus exclusivos clubes de polo. La marina de Sotogrande, con su vibrante oferta gastronómica y boutiques de lujo, se encuentra a pocos minutos de la propiedad, ofreciendo un ambiente cosmopolita y relajado.

La conectividad de la zona es excelente, con acceso rápido a los aeropuertos internacionales de Gibraltar y Málaga, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Además, Sotogrande ofrece una seguridad privada las 24 horas del día, colegios internacionales de primer nivel y una oferta deportiva inigualable que incluye vela, tenis y equitación. Esta villa representa una oportunidad extraordinaria para compradores exigentes que buscan una vivienda de obra nueva con un diseño de autor en el corazón de la zona más exclusiva de la costa española.

En Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial de esta propiedad y a dar el primer paso hacia la casa de sus sueños en el Mediterráneo. Contacte con nosotros para obtener información detallada sobre el proyecto, los planos técnicos y las opciones de personalización disponibles.