Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta exclusiva oportunidad inmobiliaria situada en el corazón de uno de los destinos más codiciados del sur de España. Este impresionante apartamento en primera línea de golf, ubicado específicamente frente al emblemático hoyo 9 del prestigioso campo Valle Romano Golf, ofrece una combinación inigualable de serenidad, vistas panorámicas y confort moderno. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado o una inversión segura en la Costa del Sol, esta propiedad destaca por su estado impecable y su ubicación estratégica en Estepona.

Ubicación Privilegiada: Estepona, el Jardín de la Costa del Sol

Situado en la provincia de Málaga, al sur de España, Estepona se ha consolidado como el destino preferido para aquellos que huyen del bullicio excesivo pero desean mantener el acceso a servicios de lujo. Conocida como "El Jardín de la Costa del Sol" por su centro histórico repleto de flores y calles empedradas, Estepona ofrece más de 20 kilómetros de litoral, playas de arena fina y un clima envidiable con más de 320 días de sol al año. La zona de Valle Romano, donde se ubica esta propiedad, es un enclave residencial tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la Marina de Estepona, centros comerciales y colegios internacionales.

Vivir en Valle Romano significa disfrutar de la paz de la montaña y la brisa del Mediterráneo simultáneamente. Además, la proximidad a la casa club de Valle Romano Golf, con su excelente restaurante y servicios de ocio, añade un valor incalculable a la experiencia diaria. Desde aquí, el acceso a la autovía es rápido y sencillo, conectando la propiedad con Marbella y el lujoso Puerto Banús en menos de 20 minutos, y con el aeropuerto internacional de Málaga en poco menos de una hora.

Distribución y Confort en un Entorno de Ensueño

Este apartamento ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en condiciones impecables, listo para ser habitado de inmediato. La vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y las vistas espectaculares que ofrece su entorno. Cuenta con dos dormitorios amplios y bien posicionados: el dormitorio principal ofrece vistas directas al campo de golf, permitiendo despertar cada mañana con el relajante color verde de las calles, mientras que el segundo dormitorio se orienta hacia las zonas ajardinadas, garantizando una privacidad absoluta y un descanso reparador.

El salón es el corazón de la casa, un espacio luminoso que se integra perfectamente con el entorno exterior gracias a sus grandes ventanales. Desde aquí se accede a una terraza frontal donde las vistas al golf y al mar Mediterráneo se fusionan en un horizonte infinito. La propiedad también dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite para el dormitorio principal, equipados con acabados de alta calidad. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluye un lavadero independiente que alberga el calentador eléctrico y la lavadora, optimizando el espacio y la funcionalidad del hogar.

Características Exclusivas y Calidades Superiores

La propiedad no solo destaca por sus vistas, sino también por sus especificaciones técnicas y comodidades adicionales. Entre ellas, destaca el sistema de aire acondicionado frío/calor centralizado en todas las estancias, asegurando el confort térmico durante todo el año. La doble orientación de la vivienda es una ventaja competitiva: dispone de una terraza orientada al golf y una zona ajardinada junto a la cocina, lo que garantiza el disfrute del sol desde el amanecer hasta el atardecer.

El complejo residencial es una urbanización cerrada que ofrece la máxima seguridad y tranquilidad a sus residentes. Los propietarios tienen acceso a una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, ideal para refrescarse durante los cálidos meses de verano. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y acceso mediante ascensor desde el garaje hasta la planta del apartamento, eliminando cualquier barrera arquitectónica.

Una Inversión Inteligente con Licencia Turística

Para aquellos que buscan una rentabilidad económica, este apartamento representa una oportunidad excepcional en el mercado actual. La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor, un requisito indispensable para la explotación de alquileres a corto plazo en la comunidad autónoma de Andalucía. Gracias a su ubicación en primera línea de golf, sus vistas panorámicas garantizadas (sin posibilidad de construcción futura que las obstaculice) y la cercanía a la playa, el potencial de ocupación es extremadamente alto durante todo el año, especialmente entre los aficionados al golf durante la temporada baja.

En Grupo Ibercosta, entendemos que la compra de una propiedad es un paso importante. Por ello, destacamos que este inmueble ofrece tanto el silencio y la paz necesarios para una residencia permanente o vacacional, como el dinamismo de un activo financiero de primer nivel. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en la Costa del Sol, donde el sol, el golf y el mar se encuentran a sus pies.