Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una oportunidad inmobiliaria excepcional en el dinámico mercado de la Costa del Sol. Se trata de la Vivienda 23, una unidad de reventa dentro de una promoción de obra nueva recién finalizada. Este apartamento representa la combinación perfecta entre la modernidad de una construcción de vanguardia y la ventaja competitiva de una entrega de llaves inmediata, permitiendo a sus nuevos propietarios disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin las esperas habituales de los proyectos sobre plano.

Ubicada estratégicamente en el centro de Estepona, en el sur de España, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor proyección y demanda de toda Andalucía. Estepona, conocida mundialmente como el Jardín de la Costa del Sol, ha sabido preservar su esencia tradicional andaluza, con sus calles empedradas y fachadas adornadas con flores, mientras se transforma en un referente de modernidad y servicios de lujo. La Vivienda 23 se sitúa a escasos minutos del pintoresco casco antiguo y del vibrante paseo marítimo, ofreciendo una conexión inmejorable con la playa y la vida urbana.

Vivir en Estepona significa disfrutar de una ubicación privilegiada en la provincia de Málaga. Desde esta propiedad, los residentes tienen acceso rápido a los puntos neurálgicos de la región: se encuentra a tan solo 20 minutos de la sofisticación de Marbella y Puerto Banús, y a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Esta conectividad, sumada a los más de 300 días de sol al año, convierte a esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una segunda residencia vacacional.

Diseño Contemporáneo y Espacios Pensados para el Confort

La Vivienda 23 destaca por su diseño de concepto abierto (open-plan), diseñado para maximizar la entrada de luz natural y crear una sensación de amplitud en todas sus estancias. La propiedad se entrega sin amueblar, lo que ofrece un lienzo en blanco para que los compradores personalicen cada rincón a su gusto. La cocina está totalmente equipada con acabados modernos, al igual que los cuartos de baño, que han sido finalizados con materiales de alta calidad siguiendo las últimas tendencias en interiorismo.

El verdadero corazón de este apartamento es, sin duda, su espectacular terraza privada de 45 metros cuadrados. Este generoso espacio exterior es una extensión natural del salón y está diseñado para aprovechar al máximo el clima cálido del sur de España. Es el lugar perfecto para organizar cenas al aire libre, disfrutar de momentos de lectura bajo el sol o simplemente relajarse contemplando el entorno urbano de Estepona. Pocas unidades en el centro de la ciudad ofrecen una zona exterior de estas dimensiones con una construcción tan reciente.

Instalaciones de Primer Nivel y Calidad de Vida

Más allá de las paredes del apartamento, el complejo residencial ofrece una serie de servicios comunitarios que elevan la experiencia de vivir aquí. Los residentes tienen a su disposición un gimnasio totalmente equipado para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Además, en respuesta a las nuevas necesidades laborales, el edificio cuenta con un espacio de coworking moderno y funcional, ideal para aquellos que teletrabajan. La joya de las zonas comunes es la piscina comunitaria, un oasis de frescura perfecto para los meses de verano.

La comodidad se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado incluidos en la propiedad. En una zona tan céntrica como Estepona, contar con estacionamiento propio es un valor añadido indiscutible que garantiza tranquilidad y seguridad para su vehículo. Todo en este proyecto ha sido diseñado para facilitar una vida moderna, cómoda y sin complicaciones.

Una Inversión Inteligente con Valor Inmediato

Desde el punto de vista de la inversión, la Vivienda 23 en Estepona es una apuesta segura. Al ser una unidad ya terminada, los beneficios para el comprador son múltiples. En primer lugar, la mudanza puede ser inmediata; no hay riesgos de retrasos en la construcción ni incertidumbre sobre el acabado final. Además, al tratarse de una obra nueva, no requiere gastos adicionales en reformas, instalaciones o reparaciones, lo que elimina costes ocultos habituales en propiedades de segunda mano más antiguas.

Para aquellos interesados en el mercado del alquiler, esta propiedad es especialmente atractiva. En zonas de alta demanda como Estepona y Marbella, la capacidad de generar ingresos por rentas de forma instantánea es una ventaja competitiva clave. Ya sea para un alquiler de larga temporada o como explotación turística, la Vivienda 23 está lista para producir rentabilidad desde el primer día. Estepona sigue creciendo como uno de los destinos más deseados de Europa, asegurando que su inversión mantenga y aumente su valor con el paso del tiempo.

Nota legal: El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP o IVA según corresponda), gastos de notaría, ni gastos de registro de la propiedad. En Grupo Ibercosta estamos a su disposición para asesorarle en todo el proceso de adquisición y asegurar que su transición a este magnífico hogar en Estepona sea fluida y satisfactoria.