Descripción

Desde la agencia inmobiliaria Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una oportunidad única en el corazón del sur de España. Este magnífico apartamento no es solo una propiedad, sino una puerta de entrada al estilo de vida mediterráneo que siempre ha soñado. Ubicado en la codiciada zona de Riviera del Sol, en plena Costa del Sol, este inmueble destaca por su equilibrio perfecto entre confort, ubicación privilegiada y un potencial de inversión inigualable gracias a su licencia de alquiler turístico ya en vigor.

Al cruzar el umbral de esta vivienda, nos recibe un elegante vestíbulo de entrada que distribuye con inteligencia cada uno de los espacios. El corazón de la vivienda es, sin duda, su amplio salón-comedor, un espacio diáfano y luminoso diseñado para el disfrute y el relax. La cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, se integra perfectamente en el ambiente gracias a su funcional barra americana, ideal para disfrutar de desayunos rápidos o para interactuar con los invitados mientras se cocina.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante orientación sur. Desde el salón se accede a un fantástico balcón privado donde podrá deleitarse con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las cristalinas piscinas del complejo. Es el lugar perfecto para disfrutar de las más de 300 días de sol al año que ofrece el sur de España, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse viendo el atardecer sobre el horizonte marino.

La zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios dobles, ambos con luz natural y espacio generoso para almacenamiento. El cuarto de baño, recientemente reformado con un estilo contemporáneo y materiales de primera calidad, aporta un toque de modernidad y sofisticación a la propiedad. Con una superficie construida de 77 m², cada rincón de este apartamento ha sido aprovechado al máximo para garantizar la comodidad de sus residentes.

El complejo residencial donde se ubica esta joya es un oasis de tranquilidad y belleza. Los residentes tienen acceso a vastas extensiones de césped meticulosamente cuidado y jardines subtropicales repletos de árboles y plantas exóticas que crean un microclima fresco y agradable. Para los días más calurosos, la comunidad ofrece dos grandes piscinas de diseño, perfectas para nadar o refrescarse en un entorno seguro y privado. Además, la propiedad incluye acceso a un aparcamiento privado y cerrado dentro del recinto, garantizando la seguridad de su vehículo y la comodidad de su día a día.

La ubicación en Riviera del Sol es sencillamente inmejorable. Situado estratégicamente entre Marbella y Fuengirola, este enclave ofrece una calidad de vida superior. A tan solo unos minutos a pie desde el apartamento, encontrará una amplia oferta de servicios que incluye numerosos bares con encanto, restaurantes de cocina internacional y local, tiendas especializadas y supermercados. La conectividad es excelente gracias al transporte público cercano, y lo mejor de todo: las playas de arena fina de la Costa del Sol se encuentran a un breve paseo, permitiéndole disfrutar del mar siempre que lo desee.

Para aquellos inversores que buscan rentabilidad inmediata, este apartamento representa una opción segura. Contar con una licencia de alquiler turístico existente en la región es un valor añadido extraordinario, permitiéndole generar ingresos desde el primer día. La alta demanda de alquileres vacacionales en Riviera del Sol, sumada a las excelentes condiciones de la vivienda y sus vistas al mar, garantizan una ocupación constante durante todo el año.

En cuanto a los gastos de mantenimiento, la propiedad es sumamente eficiente. Las cuotas de comunidad ascienden a 173 euros mensuales, una cifra que incluye el suministro de agua, lo que simplifica la gestión de sus facturas. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es de tan solo 294 euros al año, consolidando este inmueble como una inversión de bajo coste operativo y alto rendimiento.

En Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente este apartamento excepcional. Ya sea que esté buscando su residencia de vacaciones ideal en el sur de España o una propiedad de inversión con un historial de éxito asegurado, esta es su oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y dar el primer paso hacia su futuro en la Costa del Sol.

Detalles Técnicos y Gastos:
- Superficie construida: 77 m²
- Dormitorios: 2 dobles
- Baño: 1 moderno (recién reformado)
- Gastos de comunidad: 173 €/mes (agua incluida)
- IBI: 294 €/año
- Extras: Licencia turística, parking cerrado, jardines y 2 piscinas.