Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке элитной жилой недвижимости Коста-дель-Соль. Эта великолепная отдельная вилла, расположенная в престижном районе Кумбрес-дель-Родео в самом сердце Нуэва-Андалусия, воплощает в себе мечту о комфортной и размеренной жизни под ласковым солнцем Андалусии. Благодаря недавней частичной реновации, дом сочетает в себе традиционный средиземноморский шарм с современными удобствами, создавая идеальное пространство как для постоянного проживания, так и для незабываемого летнего отдыха.

Превосходное расположение: В центре событий и вдали от суеты

Локация объекта заслуживает особого внимания. Нуэва-Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», является одним из самых востребованных и элитных жилых районов Марбельи. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от всемирно известного порта Пуэрто-Банус, где сосредоточены лучшие бутики мировых брендов, изысканные рестораны и роскошные яхты. В то же время, близость к уютному городку Сан-Педро-де-Алькантара позволяет насладиться аутентичной испанской атмосферой, прогулками по набережной и посещением традиционных тапас-баров.

Жизнь на юге Испании — это, прежде всего, уникальный климат, предлагающий более 300 солнечных дней в году. Расположение виллы в Кумбрес-дель-Родео обеспечивает жителям приватность и спокойствие, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры: престижных международных школ, лучших гольф-полей побережья, спортивных клубов и медицинских центров.

Интерьер и планировка: Пространство, наполненное светом

Общая планировка виллы продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт для всех членов семьи. На основном (первом) этаже расположены три просторные и светлые спальни. Особое внимание уделено главной спальне, которая располагает собственной ванной комнатой (ensuite), отделанной высококачественными материалами. Все комнаты ориентированы таким образом, чтобы впускать максимум естественного дневного света, что подчеркивает свежесть проведенного ремонта.

Сердцем дома является просторная гостиная, созданная для уютных семейных вечеров. Она плавно переходит в обеденную зону и полностью оборудованную современную кухню. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой от ведущих производителей, что превращает процесс приготовления пищи в истинное удовольствие. Из гостиной через панорамные окна открывается прямой выход на огромную крытую террасу.

Жизнь на свежем воздухе: Сад и бассейн с подогревом

Главным преимуществом этой недвижимости является её внешняя территория. Большая крытая терраса служит естественным продолжением гостиной и идеально подходит для трапез на свежем воздухе (alfresco dining). Здесь можно наслаждаться утренним кофе или вечерним бокалом вина, любуясь видом на ухоженный тропический сад. Сад спроектирован таким образом, чтобы требовать минимального ухода, сохраняя при этом пышность и зелень в течение всего года.

Центральным элементом сада является частный бассейн с подогревом и системой соленой воды. Использование соленой воды вместо хлора делает купание более приятным и полезным для кожи, а функция подогрева позволяет наслаждаться водными процедурами даже в зимние месяцы, полностью используя преимущества мягкого климата Коста-дель-Соль. Территория вокруг бассейна оборудована зоной для принятия солнечных ванн, гарантируя полную конфиденциальность.

Дополнительные удобства и безопасность

Вилла предлагает не только комфорт, но и практичность. На территории объекта предусмотрена просторная подъездная дорога, ведущая к большому двойному гаражу, что обеспечивает достаточно места для парковки нескольких автомобилей и дополнительного хранения. Высокое качество строительных материалов, современная система кондиционирования воздуха и внимание к деталям в отделке делают этот дом одним из лучших предложений в своем классе.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этой недвижимости. Эта вилла в Нуэва-Андалусия — это не просто объект недвижимости, это инвестиция в ваше качество жизни, безопасность и благополучие на самом солнечном побережье Европы. Свяжитесь с нашими специалистами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к владению домом вашей мечты в Испании.