Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в самом сердце одного из самых престижных и востребованных районов Европы — Пуэрто-Банусе. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести помещение в полную собственность (Freehold) в локации, где спрос на коммерческие площади стабильно превышает предложение. В настоящее время объект функционирует как популярный и оживленный ресторан с наработанной клиентской базой, что делает его идеальным вариантом как для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес, так и для предпринимателей, планирующих запуск собственного проекта на юге Испании.

Стратегическое расположение: Жемчужина Коста-дель-Соль

Пуэрто-Банус — это легендарная гавань, расположенная в Марбелье, на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Этот регион на юге Испании славится своим мягким средиземноморским климатом, принимая миллионы туристов и состоятельных резидентов круглый год. Данный объект находится в популярном коммерческом центре, всего в нескольких шагах от моря и знаменитого порта, где швартуются самые роскошные яхты мира. Окружение объекта — это элитные бутики, рестораны высокой кухни и пятизвездочные отели, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов с высокой покупательной способностью.

Расположение на западной стороне обеспечивает помещению обилие естественного солнечного света во второй половине дня, создавая уютную и гостеприимную атмосферу. Близость к пляжу и основным транспортным артериям города делает это место легкодоступным и заметным. Пуэрто-Банус является эпицентром светской жизни и деловой активности южной Испании, и владение недвижимостью здесь — это вопрос не только прибыли, но и высокого статуса.

Характеристики объекта и возможности трансформации

Общая площадь помещения составляет 101 квадратный метр, организованных в формате открытого пространства (open space). На данный момент планировка оптимизирована под ресторанный бизнес: имеется полностью оборудованная профессиональная кухня со всей необходимой техникой и мебелью. Интерьер находится в отличном состоянии, что позволяет начать эксплуатацию объекта немедленно, без дополнительных вложений в капитальный ремонт.

Одной из ключевых особенностей данного предложения является его универсальность. Несмотря на то, что сейчас здесь работает успешный ресторан, архитектурные особенности помещения позволяют легко трансформировать его под любой вид коммерческой деятельности. Открытое пространство, которое в настоящее время используется как терраса, может быть полностью остеклено и закрыто. Это дает владельцу возможность адаптировать площадь под фешенебельный бутик, современный офис, студию красоты, медицинский кабинет или представительство компании. Гибкость планировки — это ваше преимущество в меняющихся условиях рынка.

Техническое оснащение и безопасность

Помещение предлагается в продажу полностью меблированным, что значительно упрощает процесс входа в бизнес. Кухня, оснащенная по последнему слову техники, готова к выполнению самых сложных кулинарных задач. Высокое качество отделочных материалов и продуманное освещение подчеркивают статусность объекта. Объект расположен в охраняемом закрытом комплексе, что гарантирует безопасность вашего имущества и спокойствие ваших клиентов. Западная ориентация окон не только улучшает освещенность, но и позволяет наслаждаться великолепными закатами, характерными для побережья Коста-дель-Соль.

Категория недвижимости «Вторичная продажа» в сочетании со статусом «Freehold» обеспечивает полную юридическую чистоту сделки и передачу всех прав собственности новому владельцу без каких-либо ограничений по времени владения. Grupo Ibercosta обеспечит полное сопровождение сделки, гарантируя прозрачность и профессионализм на каждом этапе покупки.

Почему стоит выбрать именно этот объект?

Инвестиции в коммерческую недвижимость Пуэрто-Бануса — это вложение в актив, который не теряет в цене. Благодаря ограниченному количеству свободных участков и помещений в первой линии и популярных коммерческих центрах, стоимость недвижимости здесь показывает стабильный рост. Данный лот сочетает в себе сразу несколько критически важных факторов успеха: безупречное местоположение на юге Испании, отличное техническое состояние, универсальность использования и наличие действующего прибыльного бизнеса.

Будь то расширение вашей ресторанной сети или создание нового офиса в самой престижной локации Марбельи, этот объект станет фундаментом вашего успеха. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой площади в Пуэрто-Банусе. Эксперты Grupo Ibercosta готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и помочь вам сделать правильный выбор на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Ваш бизнес заслуживает лучшего места под солнцем Испании!