Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное поместье, расположенное в одном из самых живописных уголков южной Испании — в солнечной Эстепоне. Этот уникальный объект недвижимости представляет собой гармоничное сочетание классической андалузской архитектуры, простора и уединения, предлагая своим владельцам исключительный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на внушительном участке площадью 3 609 квадратных метров, эта вилла является настоящим оазисом для тех, кто ценит комфорт, природу и морские горизонты.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», славится своим мягким микроклиматом, ухоженными улочками, украшенными цветами, и великолепными пляжами. Данная вилла находится в привилегированном месте, всего в нескольких минутах езды от центра города и береговой линии, что позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, не отказываясь от благ городской цивилизации. Из окон и с террас дома открываются захватывающие виды на Средиземное море, создавая неповторимую атмосферу спокойствия и безмятежности.

Основное здание виллы отличается продуманной планировкой и обилием естественного света. На первом этаже вас встречает величественный холл, ведущий в просторную гостиную. Главным украшением гостиной является уютный камин, который станет центром семейных встреч в зимние вечера. Из гостиной предусмотрен прямой выход на террасу, откуда открывается панорамный вид на море. Также на этом уровне расположена элегантная обеденная зона, полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой, рабочий кабинет для деловых встреч и гостевой санузел.

Второй этаж отведен под зону отдыха. Здесь расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (en-suite) и встроенные шкафы. Мастер-спальня и коридор имеют выход на верхнюю террасу, которая служит идеальной точкой для наблюдения за морскими закатами. Интерьеры выполнены с использованием качественных материалов, включая мраморные полы, что подчеркивает статус и надежность постройки.

Одной из ключевых особенностей этого объекта является наличие дополнительных жилых зон. В цокольном этаже основного дома расположен отдельный апартамент. Он включает в себя большую гостиную, американскую кухню с барной стойкой, две уютные спальни, ванную комнату и кладовое помещение. Это идеальное решение для размещения гостей или проживания персонала, обеспечивающее полную автономность.

Кроме того, на территории усадьбы расположен полностью независимый гостевой дом площадью 100 квадратных метров. Этот уютный коттедж располагает собственной верандой, крытой парковкой для автомобиля, светлой гостиной, оборудованной кухней, двумя спальнями и полноценной ванной комнатой. Такое дополнение делает поместье идеальным для больших семей или тех, кто часто принимает друзей, гарантируя приватность каждому жителю.

Для любителей активного образа жизни и конного спорта это поместье предлагает поистине редкие возможности. На участке оборудованы профессиональные конюшни на четыре стойла, манеж для верховой езды и зона для хранения кормов. Владение собственной конюшней в непосредственной близости от моря — это роскошь, доступная лишь немногим на побережье Коста-дель-Соль.

Внешняя территория виллы спроектирована для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Перед домом разбит великолепный сад с верандой, перголой и открытым плавательным бассейном. В задней части сада находится вторая зона отдыха с крытым бассейном, тренажерным залом, фруктовым садом и дополнительной парковкой. Наличие собственного фруктового сада позволяет собирать свежие плоды прямо у порога вашего дома, что добавляет усадьбе особого очарования.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), окна с двойным остеклением для лучшей изоляции, электрические ворота и резервуар для воды. Безопасность владельцев обеспечивается современной системой сигнализации и видеонаблюдения. Общая площадь застройки составляет более 440 квадратных метров, не считая террас и гостевого дома, что делает это предложение одним из самых масштабных в регионе.

Расположение виллы позволяет легко добраться до ключевых точек побережья. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины и рестораны, находится в 1,9 км. До пляжа — всего 2,3 км. Знаменитая Марбелья расположена в 24,6 км, а международный аэропорт Малаги — в 74,7 км. Это поместье от Grupo Ibercosta представляет собой уникальную инвестиционную возможность и идеальное место для жизни на юге Испании, сочетающее в себе роскошь, пространство и близость к природе.