Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Речь идет о прямом городском земельном участке, расположенном в престижных районах Mijas Jardin и La Sierrezuela, в муниципалитете Михас. Этот проект представляет собой редкую возможность для застройщиков и инвесторов, желающих реализовать масштабный жилой комплекс в одном из самых востребованных регионов Южной Испании.

Местоположение объекта — один из его главных активов. Михас-Коста является сердцем Андалусии и славится своим мягким средиземноморским климатом, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым транспортным узлам. Участок находится в тихом и благоустроенном жилом районе La Sierrezuela, который идеально подходит для семейного проживания. Всего в нескольких минутах езды находятся великолепные пляжи, элитные гольф-поля, международные школы и торговые центры. Удобный доступ к автомагистрали A-7 позволяет добраться до международного аэропорта Малаги за 20 минут, а до гламурной Марбельи — за 25 минут.

Данный земельный участок имеет статус прямого городского назначения (Direct Urban Land), что значительно упрощает и ускоряет процесс начала строительства. Все градостроительные планы уже утверждены в соответствии с нормативом ADS-2. Общая площадь земельного участка составляет 6 307 квадратных метров, что позволяет грамотно распределить пространство для создания комфортной жилой среды с зелеными зонами и необходимой внутренней инфраструктурой.

Технические характеристики проекта впечатляют своей эффективностью. Общая застраиваемая площадь составляет 5 473 квадратных метра, что обеспечивается высоким коэффициентом застройки 0,85 м2 на каждый 1 м2 земли. Согласно действующим нормам, минимальный размер участка для одного жилого юнита составляет 150 квадратных метров. Это идеальные параметры для возведения современного комплекса таунхаусов, которые пользуются огромным спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, ищущих второй дом в Испании.

В стоимость предложения включен готовый "Proyecto Basico" (базовый проект) на строительство 36 современных таунхаусов с открытой планировкой. Архитектурная концепция проекта ориентирована на актуальные тренды: просторные гостиные, объединенные с кухнями, панорамные окна, обеспечивающие обилие естественного света, и частные террасы. Дизайн домов разработан с учетом требований современной жизни, предлагая функциональность, стиль и высокий уровень энергоэффективности.

Важным преимуществом является тот факт, что заявка на получение строительной лицензии уже подана в мэрию города Михас (Ayuntamiento de Mijas). Это сокращает время ожидания для будущего владельца и позволяет планировать маркетинговую кампанию и продажи объектов еще на ранних этапах. Покупка этого участка — это не просто приобретение земли, а вход в уже подготовленный бизнес-проект с высокой рентабельностью.

Юг Испании, и в частности Михас-Коста, продолжает демонстрировать стабильный рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Инвестиции в качественное жилье в этом регионе традиционно считаются надежным способом сохранения и преумножения капитала. Сочетание удачного расположения в La Sierrezuela, готовой проектной документации и масштабности участка делает этот лот уникальным предложением на текущем рынке.

Команда Grupo Ibercosta готова предоставить полную юридическую и техническую поддержку при оформлении сделки. Мы обладаем глубокими знаниями местного рынка и поможем вам на каждом этапе — от анализа документации до консультаций по дальнейшему развитию проекта. Южная Испания ждет новых качественных архитектурных решений, и данный участок в Михас-Коста является идеальной площадкой для их воплощения.

Если вы ищете надежную платформу для своего следующего девелоперского проекта на Коста-дель-Соль, этот участок в Mijas Jardin / La Sierrezuela — именно то, что вам нужно. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, изучить проектную документацию и организовать просмотр объекта. Не упустите шанс инвестировать в будущее в одном из самых солнечных и перспективных уголков Европы.