Descripción

Grupo Ibercosta presenta una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de la Costa del Sol. Ponemos a su disposición una parcela de suelo urbano directo estratégicamente ubicada en la prestigiosa zona de Mijas Jardín / La Sierrezuela. Este activo inmobiliario no es solo un terreno, sino un proyecto llave en mano diseñado para inversores y promotores que buscan capitalizar la alta demanda de viviendas residenciales de calidad en el sur de España.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de Mijas Costa

Mijas Costa representa uno de los destinos más codiciados de Andalucía, combinando el encanto tradicional de los pueblos blancos con la infraestructura moderna de un destino turístico de primer nivel. La parcela se sitúa en el área de La Sierrezuela, una zona residencial consolidada y tranquila que destaca por su seguridad, sus vistas despejadas y su proximidad a todos los servicios esenciales.

Vivir o invertir en esta ubicación significa estar a pocos minutos de las mejores playas de Fuengirola y Mijas, así como de campos de golf de renombre internacional. La conectividad es inmejorable, con acceso rápido a la autovía A-7, lo que sitúa al Aeropuerto Internacional de Málaga a tan solo 20 minutos y a la exclusiva ciudad de Marbella a 25 minutos. Esta mezcla de serenidad residencial y accesibilidad urbana convierte a este sector en el lugar preferido tanto para residentes locales como para el mercado internacional que busca una segunda residencia en el sur de España.

Especificaciones Técnicas y Parámetros Urbanísticos

Desde Grupo Ibercosta, destacamos la solvencia técnica de esta parcela, la cual cuenta con todos los planeamientos urbanísticos en vigor bajo la ordenanza ADS-2. Este suelo urbano directo permite una ejecución inmediata una vez obtenida la resolución de los trámites administrativos en curso, minimizando los tiempos de espera para el inicio de las obras.

La superficie total de la parcela asciende a 6.307 m2, lo que permite un desarrollo holgado y armonioso con el entorno. La edificabilidad permitida es de 0,85 m2 de techo por cada 1 m2 de suelo, resultando en un total de 5.473 m2 de superficie construible. Además, la normativa establece una parcela mínima de 150 m2, lo que garantiza que cada una de las 36 unidades proyectadas cuente con el espacio y la privacidad necesarios para cumplir con los estándares de vida más exigentes.

Un Proyecto de Vanguardia: 36 Townhouses de Concepto Abierto

La venta de este terreno incluye un "Proyecto Básico" cuidadosamente diseñado para la construcción de 36 viviendas unifamiliares (townhouses). Este diseño se alinea con las tendencias arquitectónicas actuales, apostando por el concepto de "open plan" o plantas abiertas. Estas viviendas están pensadas para maximizar la entrada de luz natural, integrando los espacios interiores con las terrazas y zonas exteriores, aprovechando el microclima excepcional que ofrece Mijas durante todo el año.

El diseño moderno no solo garantiza una estética atractiva y contemporánea, sino que también optimiza el uso del espacio para ofrecer hogares funcionales y lujosos. El proyecto ha sido concebido para satisfacer a un comprador que valora la amplitud, la eficiencia energética y el diseño minimalista, asegurando una rápida comercialización de las unidades terminadas.

Seguridad Jurídica y Viabilidad Inmediata

Uno de los mayores valores añadidos de esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta es que la licencia de edificación ya ha sido solicitada al Ayuntamiento de Mijas. Esto representa un ahorro de tiempo crítico en el ciclo de la promoción inmobiliaria y demuestra la viabilidad técnica del proyecto. El hecho de contar con el planeamiento ADS-2 ya establecido asegura que el inversor adquiere un activo con plenas garantías jurídicas.

En un mercado donde el suelo finalista es cada vez más escaso, especialmente en ubicaciones tan demandadas como Mijas Costa, esta parcela se posiciona como una joya para cualquier cartera inmobiliaria. La combinación de una ubicación premium, parámetros urbanísticos favorables y un proyecto de diseño moderno incluido, hace de esta oferta una de las opciones más sólidas y rentables del mercado actual.

Grupo Ibercosta le invita a conocer más detalles sobre este desarrollo y a descubrir por qué Mijas Costa sigue siendo el epicentro de la inversión inmobiliaria en el sur de Europa. No pierda la oportunidad de liderar un proyecto que definirá el nuevo estándar de vida residencial en La Sierrezuela.