Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект, который сочетает в себе очарование традиционной испанской архитектуры и колоссальный коммерческий потенциал. Расположенная в одном из самых востребованных и живописных районов Коста-дель-Соль, эта уникальная усадьба типа «финка» в Эстепоне является идеальным выбором для тех, кто ищет не просто элитную недвижимость, а прибыльный бизнес «под ключ» с возможностью комфортного проживания на одной территории.

Эстепона, которую часто называют «Садом Андалусии», — это настоящая жемчужина южного побережья Испании. Благодаря своему мягкому средиземноморскому климату, где солнце светит более 300 дней в году, этот регион привлекает тысячи туристов и инвесторов со всего мира. Объект расположен в стратегически выгодном месте, обеспечивающем идеальный баланс между сельским спокойствием и доступностью ко всем ключевым точкам побережья. Всего в нескольких минутах езды находятся золотистые пляжи, элитные гольф-поля и знаменитая пристань для яхт. Выбирая недвижимость в Эстепоне, вы инвестируете в один из самых динамично развивающихся регионов южной Испании.

Данный объект недвижимости представляет собой двухэтажное здание, где каждый уровень продуман до мелочей. Первый этаж полностью отведен под коммерческую деятельность. В настоящее время здесь успешно функционирует популярный ресторан и площадка для проведения торжественных мероприятий, таких как свадьбы, юбилеи и корпоративные встречи. Огромная открытая территория с собственным баром и специально оборудованной зоной для барбекю позволяет принимать большое количество гостей, создавая неповторимую атмосферу праздника под открытым небом Андалусии.

Внутреннее пространство первого этажа включает в себя элегантный банкетный зал, уютную зону рецепции и дополнительный внутренний бар. Сердцем коммерческой части является профессиональная кухня, полностью укомплектованная современным оборудованием, необходимым для работы ресторана высокого уровня. Также предусмотрены просторные помещения для хранения продуктов и логистики, что обеспечивает бесперебойную работу заведения даже при полной загрузке. Этот бизнес уже имеет свою историю и лояльную клиентскую базу, что делает его приобретение безопасным и выгодным вложением.

Второй этаж здания предназначен исключительно для частного использования и представляет собой великолепные апартаменты для владельцев. Здесь создана атмосфера домашнего уюта и приватности, полностью отделенная от коммерческой суеты первого этажа. В жилой зоне расположены три просторные и светлые спальни, две современные ванные комнаты, а также полностью оборудованная кухня. Просторная гостиная-столовая служит идеальным местом для семейных вечеров. Особенной изюминкой жилой зоны является выход к частному плавательному бассейну, где владельцы могут наслаждаться прохладой в жаркие испанские дни, любуясь видами на окрестности.

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является прозрачность бизнеса. Детальная информация о доходах и финансовых показателях объекта доступна потенциальным покупателям по запросу. Это редкая возможность приобрести ликвидный актив в Испании, который начинает приносить прибыль с первого дня владения. Сочетание коммерческой недвижимости и жилого фонда в одном объекте значительно снижает операционные расходы и упрощает управление бизнесом.

Grupo Ibercosta — это ваше доверенное агентство недвижимости на юге Испании. Мы специализируемся на подборе объектов с высоким инвестиционным потенциалом и обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Наши эксперты помогут вам разобраться во всех тонкостях испанского законодательства и налогообложения, гарантируя чистоту и безопасность вашей покупки. Мы понимаем, что приобретение такого уникального объекта, как эта финка в Эстепоне, требует внимания к деталям, и готовы предоставить вам всю необходимую поддержку на каждом этапе.

Этот объект недвижимости обязательно нужно увидеть вживую, чтобы оценить его масштаб, качество отделки и ту неповторимую атмосферу, которую невозможно передать словами. Очень хорошая возможность для тех, кто мечтает о переезде в солнечную Испанию и одновременном владении успешным бизнесом. Не упустите свой шанс стать владельцем уникальной недвижимости в самом сердце Андалусии. Свяжитесь с офисом Grupo Ibercosta сегодня, чтобы запланировать просмотр или получить дополнительную информацию об этом эксклюзивном предложении.