Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных и востребованных уголков южного побережья Испании — в районе Артола, Кабопино. Эта величественная вилла в классическом стиле находится в закрытом охраняемом комплексе, состоящем всего из четырех домов, что гарантирует будущим владельцам беспрецедентный уровень приватности, безопасности и спокойствия. Идеальное сочетание традиционной архитектуры, просторных интерьеров и привилегированного расположения делает этот дом настоящей жемчужиной на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Расположение и инфраструктура: сердце Артолы

Вилла занимает возвышенное положение, обеспечивающее захватывающие панорамные виды на Средиземноморское побережье. Район Артола известен своими песчаными дюнами, охраняемыми государством, и близостью к знаменитому порту Кабопино. Одним из главных преимуществ данного объекта является его пешая доступность ко всей необходимой инфраструктуре. В нескольких минутах ходьбы находятся элитные гольф-поля Cabopino Golf, золотистые пляжи с кристально чистой водой, а также многочисленные рестораны, уютные кафе и магазины. Жизнь здесь — это воплощение средиземноморской мечты, где солнце светит более 300 дней в году, а морской бриз наполняет дом свежестью.

Внутреннее пространство и планировка: комфорт на каждом уровне

Общая планировка виллы разработана таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство как для большой семьи, так и для гостей. Дом оснащен современным бесшумным лифтом, который соединяет все уровни, что делает перемещение по зданию максимально комфортным.

На первом (основном) этаже вас встречает величественный вестибюль, ведущий в просторную гостиную, совмещенную с обеденной зоной. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают выход на террасы с потрясающим видом на море. Кухня представляет собой отдельное помещение впечатляющих размеров, полностью оборудованное современной бытовой техникой. Также на этом уровне расположены библиотека, которая легко может быть переоборудована в седьмую спальню, и комната, используемая как тренажерный зал или прачечная (потенциальная шестая спальня). Наличие гостевого туалета завершает функциональность этого этажа.

Второй этаж полностью отведен под зону отдыха. Здесь расположены четыре просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (en suite) и прямой выход на балкон. Из окон каждой спальни открываются незабываемые виды на побережье, позволяя каждое утро наслаждаться красотой испанских рассветов.

Третий уровень представляет собой великолепный солярий — открытую террасу на крыше, которая идеально подходит для принятия солнечных ванн в полном уединении или для организации вечерних коктейлей под звездным небом Андалусии.

Развлечения и релаксация

Вилла предлагает уникальный уровень развлекательных возможностей, сосредоточенных на отдельном этаже для досуга. Здесь находится огромная зона отдыха с бильярдным столом и собственным баром (бодегой), что создает атмосферу частного клуба. Для любителей велнес-процедур предусмотрена сауна и джакузи. Выход на террасу с этого этажа позволяет наслаждаться панорамными видами, не прерывая отдыха. Это идеальное место для проведения торжеств и приема статусных гостей.

Цокольный этаж и дополнительные удобства

Цокольный этаж виллы поражает своими масштабами и функциональностью. Здесь расположен основной гараж, вмещающий минимум два автомобиля, а также дополнительные отдельные гаражные боксы еще на две машины. Особенностью дома является наличие профессиональной промышленной холодильной комнаты, что крайне редко встречается в частных жилых объектах и подчеркивает высокий статус недвижимости.

Кроме того, в нижней части здания находится полностью оборудованная квартира-студия с отдельным входом. Это идеальное решение для размещения обслуживающего персонала или использования в качестве гостевого апартамента, обеспечивающего полную независимость проживающих в нем людей.

Экстерьер: сад и зона отдыха

Прилегающая территория виллы утопает в зелени ухоженного сада с разнообразными фруктовыми деревьями. Особое внимание стоит уделить зоне барбекю, которая представляет собой полноценную летнюю кухню с барной стойкой и встроенной аудиосистемой. Это пространство создано для того, чтобы наслаждаться трапезами на свежем воздухе в кругу близких. На территории комплекса также имеется общий бассейн, которым пользуются всего три дома, что обеспечивает приватность и тишину. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и подогревом полов в ванных комнатах, что гарантирует уют в любое время года.

Инвестиционный потенциал

Этот объект недвижимости от Grupo Ibercosta — это не просто роскошный дом для большой семьи, но и исключительная бизнес-возможность. Благодаря своей площади, количеству спален, наличию профессионального оборудования и уникальному расположению в Артоле, вилла идеально подходит для трансформации в эксклюзивный бутик-отель. Высокий спрос на аренду премиум-класса в районе Марбельи и Кабопино гарантирует стабильный доход и высокую ликвидность ваших вложений в долгосрочной перспективе.