Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов юга Испании. Этот действующий ресторанный комплекс в Кабопино представляет собой не просто стены и оборудование, а устоявшийся бизнес с безупречной репутацией, который успешно функционирует с 1989 года. Для инвестора, ищущего стабильность и гарантированный поток клиентов на солнечном побережье Коста-дель-Соль, данный объект является эталоном надежности и потенциала роста.

Объект предлагается в полную собственность (Full Domain), что является весомым преимуществом на испанском рынке коммерции. Ресторанный комплекс состоит из пяти отдельных коммерческих помещений, каждое из которых имеет площадь около 40 квадратных метров. Такая структура обеспечивает исключительную гибкость в организации пространства. На текущий момент функциональное распределение включает в себя уютный бар, полностью оборудованную профессиональную кухню, два просторных внутренних зала для проведения торжественных ужинов и камерных мероприятий, а также отдельное помещение, используемое в качестве складского пространства и логистического узла. Общая внутренняя площадь помещений гармонично дополняется их техническим оснащением и готовностью к немедленной эксплуатации.

Особого внимания заслуживает внешняя территория объекта. В распоряжении владельца находится просторная площадь (собственная терраса) размером около 310 квадратных метров. Это пространство является сердцем заведения в теплое время года, позволяя принимать большое количество гостей на свежем воздухе. На террасе установлена современная алюминиевая конструкция — крытый тент площадью 88 квадратных метров. Конструкция оснащена складными боковыми панелями, что позволяет адаптировать пространство под любые погодные условия, обеспечивая комфорт посетителей как в солнечные дни, так и в более прохладные вечера. Важным юридическим аспектом является то, что и сами помещения, и терраса полностью свободны от каких-либо обременений, залогов или задолженностей, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки купли-продажи.

Местоположение объекта — Кабопино — считается одной из жемчужин провинции Малага. Ресторан находится всего в 10 километрах от центра гламурной Марбельи, в самом сердце элитного жилого района. Окружение объекта говорит само за себя: это зона вечнозеленых гольф-полей мирового уровня, фешенебельных жилых резиденций и эксклюзивных комплексов для отдыха. Кабопино славится своими уникальными песчаными дюнами, живописным портом и атмосферой спокойствия, которая притягивает состоятельную публику. Расположение в такой локации обеспечивает стабильный трафик клиентов в течение всего года, вне зависимости от туристического сезона.

За десятилетия работы ресторан сформировал прочную и лояльную клиентскую базу. На сегодняшний день основную аудиторию заведения составляют резиденты и туристы из стран Северной и Центральной Европы: Великобритании, Ирландии, Германии, Швеции и Норвегии. Это публика с высокой покупательной способностью, которая ценит качество сервиса, традиции и уют. Тот факт, что ресторан непрерывно работает с 1989 года, подчеркивает устойчивость бизнес-модели и востребованность локации. Покупка данного объекта — это приобретение части истории Кабопино с уже отлаженными бизнес-процессами и узнаваемым брендом.

Инвестиции в коммерческую недвижимость на юге Испании через Grupo Ibercosta — это ваш шаг к финансовой независимости и стабильному доходу в евро. Юг Испании продолжает оставаться лидером по темпам роста интереса со стороны иностранных инвесторов, а Кабопино остается дефицитной зоной, где предложения такого уровня появляются крайне редко. Данный ресторанный комплекс объединяет в себе все ключевые факторы успеха: стратегическое расположение рядом с Марбельей, значительную площадь террасы, отсутствие юридических сложностей и более чем тридцатилетнюю историю успеха.

Мы приглашаем вас ознакомиться с этим объектом лично. Команда экспертов Grupo Ibercosta предоставит полную техническую документацию, проведет аудит и поможет на каждом этапе оформления прав собственности. Не упустите шанс стать владельцем процветающего бизнеса в одном из самых солнечных и благополучных уголков Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и получить подробную консультацию по данному предложению.